Schriftelijke vraag betreffende Het Strokar-project in Elsene
- Indiener(s)
- Céline Fremault
- aan
- Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 439)
| Datum ontvangst: 21/04/2021 | Datum publicatie: 24/06/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 21/05/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 18/05/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | In de kranten van 18 april laatstleden staat dat het Strokar-project volledig zal worden herzien door vastgoedontwikkelaar BESIX RED. In dit gebouw aan de Waterloosesteenweg in een wijk die volgens l’Echo gekenmerkt wordt door gebouwen in modernistische, art-deco- en belle époque-stijl, lange tijd een winkel gevestigd, een oude Delhaize, waarin vroeger een rolschaatsbaan was aangelegd, de Royal Rinking, die werd ontworpen door Aimable Delune in 1910. Het gebouw ligt in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing. Het project van BESIX RED heeft talrijke buurtcomités en gemeentelijke instanties - zowel de Raad als het College – in actie doen schieten sinds meer dan 5 jaar geleden de eerste aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning werd ingediend; het ging om een honderdtal woningen en bijna 140 ondergrondse parkeerplaatsen. De voorgeschiedenis van het dossier is bekend: een eerste openbaar onderzoek in het voorjaar 2017 met een gunstig advies onder voorwaarden van de Gewestelijke Overlegcommissie, een veto van de gemeente Elsene, een "tweede" project dat begin 2018 werd herwerkt en in juni van dat jaar werd verworpen door dezelfde Gewestelijke Overlegcommissie, ... en buurtbewoners en lokale verenigingen die zich nog steeds verzetten tegen de nieuwe versies wegens een gebrek aan groene ruimten en collectieve uitrustingen. Onlangs heeft BESIX RED aangekondigd dat het project volledig herzien was na contacten met de gemobiliseerde omwonenden, de gemeente Elsene, enz. Een mix van winkels op de gelijkvloerse verdieping en woningen op de verdiepingen, respect voor de erfgoedwaarde van de centrale hal en een overeenkomst met het bedrijf Colruyt, enz. Dat zijn de krachtlijnen van het nieuwe project zoals de directie van BESIX RED het nu aankondigt. In het kader van die aankondiging wens ik u de volgende vragen te stellen: - Bent u door de belangrijkste stakeholders geïnformeerd over de inhoud van het nieuwe project dat zich aftekent? Zo ja, kunt er meer toelichtingen over verstrekken? - Werd vóór de aankondiging van het nieuwe project een vergadering gehouden met het Gewest, de gemeente, de eigenaar en de omwonenden, met inbegrip van het buurtcomité "Un îlot, Un quartier"? Waarover gingen de besprekingen? Wat werd er beslist? Vindt u dat alle obstakels zijn weggewerkt sinds de aankondiging? - Werd het huidige project besproken tijdens een projectvergadering en/of heeft de bouwmeester er een advies over uitgebracht? Wat waren de meningen van die instanties, als ze zich al hebben uitgesproken? Als er een projectvergadering heeft plaatsgevonden, welke instanties waren dan aanwezig? Hebben de KCML en de directie Cultureel Erfgoed eraan deelgenomen? - Er was een verzoek tot inschrijving op de bewaarlijst ingediend. Heeft de regering zich daar al over uitgesproken? Zo ja, zijn de door de regering vastgestelde voorwaarden voor de bescherming van het erfgoed verenigbaar met het toekomstige project? |
| Antwoord | Iedereen kent inderdaad de historiek van de site. Ik heb alle betrokken partijen in dit dossier willen ontmoeten om de verwachtingen van elke partij te begrijpen. Zo heb ik de buurtbewoners ontmoet in 2019. Zij hebben me hun zorgen en opmerkingen over het project meegedeeld. Tijdens die zomer heb ik ook een vergadering met de gemeente (de burgemeester en de schepen van Stedenbouw) en de projectontwikkelaar georganiseerd om perspectieven aan de site te proberen geven. Tijdens die vergadering hebben we inderdaad de door u aangehaalde pistes kunnen aansnijden. Deze pistes worden duidelijk concreet en werden nadien door de ontwikkelaar bevestigd tijdens een vergadering met het gewest, de gemeente, de projectdrager en de buurtbewoners, met inbegrip van het wijkcomité “un îlot, un quartier”. Nadien heeft de ontwikkelaar een projectvergadering aangevraagd bij Urban. Die zal in juni in aanwezigheid van de bMa, Leefmilieu Brussel en de gemeente doorgaan. Elke partij zal dan de kans hebben om het concrete project te ontdekken. In de huidige fase heb ik geen extra informatie. Wat de koninklijke schaatsbaan betreft, werd op 3 juli 2018 een beschermingsaanvraag ingediend door het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Elsene. Op 7 februari 2019 heeft de regering beslist om de beschermingsprocedure niet op te starten. Vervolgens werd in maart 2019 een aanvraag tot inschrijving op de bewaarlijst ingediend. De regering heeft nog geen beslissing genomen over die aanvraag. |