Schriftelijke vraag betreffende de terugbetaling van stedenbouwkundige lasten aan de gemeenten
- Indiener(s)
- Marie Nagy
- aan
- Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 470)
| Datum ontvangst: 19/05/2021 | Datum publicatie: 19/07/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 12/07/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 08/06/2021 | Ontvankelijk | p.m. | ||
| 08/07/2021 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
| Vraag | De voorbije jaren heeft het Brussels Gewest op het grondgebied van de gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe verschillende stedenbouwkundige vergunningen afgegeven met stedenbouwkundige lasten. Deze planbijdragen zijn bestemd voor de financiering van gemeentelijke projecten (bouw en renovatie van woningen, aanleg van parken of wegen, enz.) In principe is de houder van de bouwvergunning verplicht het bedrag van de stedenbouwkundige lasten op de rekening van het Gewest te storten wanneer met de bouwwerken wordt begonnen. Wat de projecten in de gemeente betreft, heeft Urban bevestigd dat het bedrag van de stedenbouwkundige lasten op de rekening van het Gewest is gestort, met uitzondering van één geval. Het betreft de volgende vergunningen: PU GOUV nr. 583544, verstrekt op 26/04/2018 aan EIFFAGE DEVELOPMENT, Tweehuizenweg : 714.307,50 euro (betaling ontvangen door het Gewest op 4/03/2019); PUFD nr 568171, verstrekt op 22/03/2018 aan B&B DEVELOPEMENT, Stokkelsesteenweg, 202 : 421.620 euro (betaling niet ontvangen door het Gewest); PUFD nr. 606005 verstrekt op 21/12/2017 aan MESSANCY REALISATION, Woluwelaan, 60 : 69 000 euro (betaling ontvangen door het Gewest op 16/01/2018); PUFD nr. 644204 verstrekt op 2/08/2018 aan HOME INVEST, Marcel Thirylaan, 202 : 216.900 euro (betaling ontvangen door het Gewest op 20/01/2020) ; PUFD nr. 621374 verstrekt op 18/10/2019 aan KAWEMO, Woluwelaan, 64 : 97.650 euro (betaling ontvangen door het Gewest op 3/02/2020); PUFD nr. 655229 verstrekt op 5/03/2019 à DIANTHUS, Gemeenschappenlaan, 5 : 66.750 euro (betaling ontvangen door het Gewest op 11/03/2019). Wij moeten vaststellen dat deze bedragen, waarvan sommige al meer dan drie jaar geleden zijn betaald, nog steeds niet aan de gemeente zijn overgemaakt. Deze situatie is onaanvaardbaar voor de gemeente, die niet kan beginnen met de uitvoering van de gemeentelijke projecten die met deze stedenbouwkundige lasten zouden moeten worden gefinancierd. Mijn vragen zijn de volgende: Kunt u mij zeggen wat de verklaring is voor de vertraging van drie jaar waarin het Gewest deze bedragen nog steeds niet heeft overgemaakt, hoewel ze op zijn rekening zijn gestort? Kunt u mij vertellen of deze situatie zich ook in andere gemeenten voordoet? Kunt u mij de bedragen meedelen die verschuldigd zijn aan de andere gemeenten ( per vergunning en per gemeente) en de al dan niet uitgevoerde retrocessies? |
| Antwoord | -Deze termijn is het gevolg van de administratieve procedure die geldt voor de teruggave van de stedenbouwkundige lasten die als voorwaarde gekoppeld zijn aan de afgifte van de stedenbouwkundige vergunning door de gemachtigde ambtenaar. Conform artikel 5 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 juli 2000 tot regeling van haar werkwijze en tot regeling van de ondertekening van de akten van de Regering, geldt voor de teruggave van de stedenbouwkundige lasten geen enkele delegatie van bevoegdheid in hoofde van de staatssecretaris, belast met Stedenbouw. Bovendien dient krachtens de bepalingen van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 juli 2006 betreffende de administratieve en begrotingscontrole een overeenkomst te worden gesloten tussen het gewest en de begunstigde gemeente. Bijgevolg vereist de teruggave formeel een besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, het sluiten van een overeenkomst, het advies van de inspecteur van Financiën en het advies van de minister van Begroting. Mijn kabinet is zich bewust van deze moeilijkheden en beraadt zich over de vereenvoudiging van dit zware en tijdrovende proces. Er werden contacten gelegd met het kabinet van de minister van Begroting, die alvast geleid hebben tot een vrijstelling voor het sluiten van een overeenkomst. Het is volgens mij echter duidelijk dat de vereenvoudiging nog verder dient te gaan. Intussen behandelt Urban, binnen de beperkingen van de kredieten die in 2021 beschikbaar zijn (€ 4,8 M in kredieten F), de teruggavedossiers volgens de FIFO-regel (de stedenbouwkundige lasten die als eerste door de vergunninghouders werden betaald, zullen als eerste worden teruggegeven aan de betrokken gemeenten). -De toestand is in de 19 gemeenten dezelfde. -Deze informatie vindt u in het overzicht in de bijlage. |