In haar gewestelijke beleidsverklaring 2019-2024 en haar noodplan voor huisvesting kondigt de Brusselse regering, die dit interessante instrument voor het grondbeheer beter wil benutten, aan dat ze van plan is om een veralgemeende voorkoopperimeter in te stellen die het hele gewestelijk grondgebied bestrijkt, teneinde de aankoop van bestaande gebouwen te vergemakkelijken en aldus het aantal openbare woningen voor sociale doeleinden snel te kunnen uitbreiden. Het is de bedoeling om  de voorkopende overheden in staat te stellen om opportuniteiten op de secundaire koopmarkt te grijpen en een aantal woningen met kenmerken die beantwoorden aan de behoeften van de sociale huisvestingssector, onder openbaar beheer te brengen. De gewestregering preciseert evenwel dat de invoering van een veralgemeende voorkoopperimeter niet tot gevolg mag hebben dat de procedures voor de verkoop van onroerende goederen op disproportionele wijze worden belemmerd. Op 5 juli jongstleden hebt u er ons op gewezen dat uw kabinet en urban.brussels werken aan een voorontwerp van ordonnantie tot wijziging van titel VII van het BWRO, met het oog op de invoering van een veralgemeend recht van voorkoop dat in het hele Gewest zou kunnen worden uitgeoefend. In principe zou de lijst van de operatoren die ertoe gemachtigd zijn dit nieuwe mechanisme te activeren, veel beperkter moeten zijn dan de lijst van de operatoren die thans gebruik kunnen maken van het hierboven omschreven specifieke recht van voorkoop. In het document dat actie 14 van het NPH voorstelt, bevestigt de regering dat de overheden, dankzij de veralgemening van de voorkoopperimeter, binnen vier jaar ongeveer 90 woningen zouden kunnen kopen.

Voorts heeft u in juni jongstleden Brussel Fiscaliteit en de GOB opgedragen te werken aan specifieke wetgeving die een nieuwe onteigeningsprocedure in het Brussels Gewest invoert. Het is de bedoeling om van onteigening een echt instrument te maken waarmee de openbare vastgoedoperatoren goederen van strategisch belang in beheer kunnen nemen.

Hoe staat het met de redactie van het voorontwerp van ordonnantie tot wijziging van het BWRO met het oog op de invoering van een veralgemeend recht van voorkoop dat in het hele Gewest kan worden uitgeoefend? Heeft de Brusselse gewestregering de grote lijnen van de regeling van het veralgemeende recht van voorkoop al uitgestippeld? Wat zou het toepassingsgebied zijn? Heeft de Brusselse regering al de lijst vastgesteld van de overheden die ertoe gemachtigd zouden zijn het recht van voorkoop uit te oefenen? Heeft ze ook een rangorde tussen de voorkopende overheden vastgesteld? Welke rol zouden de notarissen spelen in de regeling van het veralgemeende recht van voorkoop? Over welke termijn beschikt de voorkopende overheid om het recht van voorkoop uit te oefenen?  Heeft de regering een specifieke begroting uitgetrokken om de openbare vastgoedoperatoren in staat te stellen 90 woningen te verwerven via het recht van voorkoop of zullen die operatoren in de plaats daarvan een beroep moeten doen op de begrotingsmiddelen die hun al zijn toegekend in het kader van ander overheidsbeleid (bijvoorbeeld de begrotingsmiddelen bestemd voor de financiering van de aankoop-renovatiestrategie van de BGHM)? Kunt u bevestigen dat de Brusselse regering, ondanks de invoering van een algemeen recht van voorkoop voor het hele Gewest, beslist heeft om de huidige regeling van het specifieke recht van voorkoop te behouden en dat het bijgevolg de bedoeling is dat die twee afzonderlijke regelingen naast elkaar blijven bestaan?

Hoe staat het met de reflectie van de regering over specifieke wetgeving die een nieuwe onteigeningsprocedure ten algemenen nutte invoert?