Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende rekening houden met de mening van de omwonenden bij het bouwproject van het Sint-Martinuscollege in Neder-Over-Heembeek

Indiener(s)
David Weytsman
aan
Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 559)

 
Datum ontvangst: 20/12/2021 Datum publicatie: 04/02/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 03/02/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
12/01/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   

Het Collège Saint-Martin zal gebouwd worden aan de Hoornklaversgaarde in Neder-Over-Heembeek. Het project wordt weliswaar niet afgeblazen, maar de buurtbewoners vragen om meer redelijkheid en wel om verschillende redenen: vernietiging van een groene ruimte, geluidshinder, ligging tegenover het gebouw Craetveldstraat 133, toename van het wegverkeer (parkeerproblemen) en toename van het aantal personen in deze woonwijk. Concreet willen ze dat het project een beperktere omvang krijgt (maximaal 2 verdiepingen), het gebouw langs het bos en niet tegenover een gebouw wordt gebouwd, er een echt parkeerplan opgesteld wordt en de erfdienstbaarheid tussen het te bebouwen terrein en het gebouw nummer 133 blijft bestaan.

  1. In hoeverre zal het advies van de overlegcommissie (voorwaardelijk gunstig) worden gerespecteerd? Zal u verder gaan dan de voorwaarden van het advies door enkele aanvullende verzoeken van de buurtbewoners in te willigen? Zo ja, welke? Zo neen, waarom niet?

  2. Beschikt u al over het herziene project? Wat kunt u daarover meedelen?

  3. Wat is het tijdschema voor de acties? Wat ligt er achter ons en wat zijn de volgende stappen?

  4. Hebt u contact opgenomen met de buurtbewoners na de bekendmaking van hun petitie tegen het project? Wat is daaruit naar voren gekomen?

  5. Welk overleg werd gedurende het project gepleegd tussen de verschillende stakeholders? Hoe geeft u in dit project uitvoering aan het door de regering aanbevolen beleid van co-constructie en burgerparticipatie?

 
 
 
Antwoord    Dit project is een grote uitdaging voor het gewest, dat een aanzienlijk tekort aan schoolvoorzieningen moet verhelpen. Daarom hebben we overigens de fast lane voor scholen opgericht. Het is nog altijd moeilijk voor buurtbewoners om een bestaande situatie te zien veranderen als die al een tijdlang bestaat. In dit geval ging het om een groene zone.
Het project heeft daadwerkelijk geleid tot een hele resem klachten van wijkbewoners.


De gemachtigde ambtenaar heeft de door de overlegcommissie uitgebrachte voorwaarden in artikel 191 overgenomen (aanvraag wijzigingsplannen). Urban heeft geen bijkomende voorwaarden toegevoegd omdat ze diverse voorwaarden heeft opgelegd, in samenwerking met de andere leden van de overlegcommissie (voorwaardelijk gunstig advies, unaniem). Deze voorwaarden werden opgelegd om het project te verbeteren. Het gaat met name om:

o de band tussen het openbaar domein (Hoornklaversgaarde) en de sportzaal verbeteren en de noordwestelijke - grotendeels blinde - gevel herwerken;
o de verschillende bekledingen van de speelplaats herbekijken en het aantal waterdoorlatende klinkers beperken om de geluidshinder zo veel mogelijk te verminderen;
o de landschapsinrichting van de zone tussen de speelplaats en de aangrenzende groene zone herzien door ze beter doorlaatbaar te maken, meer beplantingen te voorzien en er een infiltratiezone in open lucht te voorzien;
o de plannen van de ingang met afdak (fietsparking) aan deze aanvraag toe te voegen;
o enkel een leerlingentoegang tot de school voorzien via de Kraatveldstraat en op die plaats een kiss-and-ridesysteem organiseren;
o de soort omheining rondom de site verduidelijken en ervoor zorgen dat die de kleine fauna niet tegenhoudt.

Het merendeel van deze voorwaarden strekt ertoe tegemoet te komen aan de vele klachten van buurtbewoners.

Als al deze voorwaarden worden nageleefd, zal het project beter in zijn leefomgeving en in de wijk passen.

De aanvrager heeft plannen ingediend op 14 januari 2022. Urban zal nagaan of de aanvrager de uitgebrachte voorwaarden opvolgt.

Als de wijzigingsplannen aan de voorwaarden en aan de gevraagde adviezen voldoen, kan Urban daarna de vergunning afleveren.

Aangezien Urban lid is van de overlegcommissie vonden contacten plaats met de personen die gevraagd hebben om gehoord te worden. Tijdens die zitting in de overlegcommissie heeft Urban de vragen beantwoord en haar standpunt toegelicht.


Urban werd vertegenwoordigd tijdens een voorafgaande vergadering. Op dat moment waren al aanpassingen aangevraagd, die in de later voorgelegde aanvraag werden opgenomen.
Het advies van de overlegcommissie bevat de reacties van de buurtbewoners in het openbaar onderzoek. De leden van de overlegcommissie hebben hun beslissing dus genomen met kennis van de reacties.