Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de beslissingen van de sociale huisvestingsmaatschappijen inzake de toewijzing van woningen en beroep tegen dergelijke beslissingen

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 897)

 
Datum ontvangst: 06/04/2022 Datum publicatie: 08/06/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 02/06/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
22/04/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
02/06/2022 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag   

In tegenstelling tot de Openbare Vastgoedmaatschappijen (OVM) zijn de Sociale Verhuurkantoren (SVK’s) onafhankelijke associatieve actoren die hun huuraanbod en het register van hun kandidaat-huurders relatief autonoom beheren. Elk van de 24 erkende Brusselse SVK's wijst zijn beschikbare woningen toe op basis van zijn eigen toewijzingsregels, die de procedure en de criteria voor de toewijzing van verhuurbare woningen bepalen. Als een kandidaat-huurder zich benadeeld voelt door een toewijzingsbeslissing van een SVK, kan hij tegen deze beslissing beroep aantekenen bij de ambtenaar die door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering is afgevaardigd. Indien het beroep gegrond wordt verklaard, zal de kandidaat-huurder een absoluut recht hebben op de toewijzing van de eerste aangepaste woning die vrijkomt.

Ik zou u de volgende vragen willen stellen:

1- Kunt u, op basis van de gegevens uit de laatste inventaris van de huurwoningenbestand van de SVK’s, aangeven hoeveel woningen de Brusselse SVK's hebben toegewezen in de periode van 30 september 2020 tot 30 september 2021? Kunt u ons ook een tabel doen toekomen met het aantal toewijzingen door elk van de 24 goedgekeurde SVK's gedurende deze twaalf maanden?

2- Kunt u ons meedelen hoeveel kandidaat-huurders in de periode van 30 september 2020 tot 30 september 2021 beroep hebben aangetekend bij de door de Brusselse Hoofdstedelijk Regering afgevaardigde ambtenaar tegen de door een SVK genomen beslissing tot toewijzing van een woning? Kunt u ons een tabel doen toekomen met voor elk van de 24 erkende Brusselse SVK's het aantal beslissingen tot toewijzing  van een woning waartegen in die periode beroep is aangetekend? Wat waren de meest voorkomende redenen die de aanvragers opgaven voor hun beroep?

3- Hoeveel tussen 30 september 2020 en 30 september 2021 aangevochten toewijzingsbeslissingen werden bevestigd door de afgevaardigde ambtenaar die over de beroepen beslist? Hoeveel beslissingen tot toewijzing hebben de SVK’s tussen 30 september 2020 en 30 september 2021 genomen, zijn door de afgevaardigde ambtenaar hervormd? Wat waren de meest voorkomende redenen die de afgevaardigde ambtenaar opgaf voor het terugdraaien van de beslissing?

 

 
 
Antwoord    Wat uw eerste vraag betreft over het aantal woningen dat de Brusselse SVK's hebben toegekend in de periode van 30/09/2020 tot 30/09/2021: die informatie is niet rechtstreeks beschikbaar in de inventaris die de SVK's hebben meegedeeld.



De FEDSVK heeft de gegevens rechtstreeks verzameld en ze zijn beschikbaar in de tabel in bijlage.

In een streven naar homogeniteit hebben die gegevens betrekking op een kalenderjaar, dat wil zeggen de periode van 1 januari 2021 tot 31 december 2021. De SVK's maken hun statistieken immers meestal voor die periode op.

De FEDSVK benadrukt trouwens dat het gegevens van toewijzingen in de ruime zin zijn, dat wil zeggen de nieuwe intredes in de woningen, maar ook de mutaties en de herhuisvestingen. Verder hebben ze betrekking op elk soort woning (klassiek, transit, ...).


Er werden in totaal 1.507 woningen toegekend van 1 januari 2021 tot 31 december 2021.

In de periode van 30 september 2020 tot 30 september 2021,
heeft een kandidaat-huurder een verzoekschrift tot herziening tegen de beslissing van een SVK om een woning (niet) toe te wijzen ingediend bij de gedelegeerd ambtenaar van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering.



In zijn beslissing
bevestigt de gedelegeerd ambtenaar de aangevochten beslissing van de SVK en neemt akte van de “eerste, niet-gemotiveerde weigering” van de kandidaat-huurder van de voorgestelde toewijzing van een woning door de SVK (“die woning is niet duidelijk onaangepast aan de handicap van de eiser”).