Question écrite concernant le projet Strokar à Ixelles.
- de
- Céline Fremault
- à
- Pascal Smet, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Urbanisme et du Patrimoine, des Relations européennes et internationales, du Commerce extérieur et de la Lutte contre l'Incendie et l'Aide médicale urgente (question n°439)
| Date de réception: 21/04/2021 | Date de publication: 24/06/2021 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 20/21 | Date de réponse: 21/05/2021 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 18/05/2021 | Recevable | p.m. |
| Question | La presse du 18 avril dernier nous apprend que le projet Strokar sera revu de fond en comble par le promoteur BESIX RED. Cet immeuble situé chaussée de Waterloo dans un quartier caractérisé, selon l’Echo, par des immeubles modernistes, Art Déco et Belle Epoque a longtemps abrité une surface commerciale, un ancien Delhaize au sein duquel existait en son temps une patinoire à roulettes, le Royal Rinking, dessiné par Aimable Delune en 1910. Il est localisé en Zone d’intérêt culturel, historique, esthétique ou d’embellissement. Le projet de BESIX RED a mobilisé de nombreux comités de quartier et les instances communales – Conseil comme Collège – depuis la première demande du permis d’urbanisme il y a plus de 5 ans ; celle-ci concernait une centaine de logements et près de 140 parkings en sous-sol. L’historique du dossier est connu : une première enquête publique au printemps 2017 avec un avis favorable sous conditions délivré par la Commission de concertation régionale, un véto de la commune d’Ixelles, un projet « bis » remanié début 2018 recalé en juin de la même année par la même Commission de concertation régionale, … et des riverains et un tissu associatif local toujours opposé aux nouvelles moutures au motif d’un manque d’espaces verts et d’équipements collectifs. Récemment, BESIX RED a annoncé avoir repensé totalement le projet suite aux contacts avec les riverains mobilisés, la commune d’Ixelles, … Une mixité entre des commerces au rez-de-chaussée et du résidentiel aux étages, un respect de la valeur patrimoniale de la halle centrale et un accord avec la société Colruyt, … Voici les quelques lignes descriptives du nouveau projet tel qu’annoncé par le patron de BESIX RED à cette heure. Dans le cadre de cette annonce, je souhaitais vous poser les questions suivantes : · Avez-vous été informé par les principaux intéressés du contenu du nouveau projet qui se dessine ? Si oui, est-il possible d’obtenir des précisions sur celui-ci ? · Une réunion rassemblant la Région, la commune, le propriétaire et les riverains en ce compris le comité de quartier « Un îlot, Un quartier » a-t-elle été organisée préalablement à l’information du nouveau projet ? Quel a été le contenu des discussions et des décisions ? Considérez-vous que tous les blocages soient levés depuis cette annonce ? · Le projet actuel a-t-il fait l’objet d’une réunion de projet et/ou d’un avis du Maître Architecte ? Quels ont été les avis de ces instances, dès lors qu’elles se seraient exprimées ? En particulier, si une réunion de projet a eu lieu, quels étaient les instances présentes ? La CRMS et la direction du Patrimoine culturel en faisaient-elles partie ? · Une demande d’inscription sur la liste de sauvegarde avait été introduite, est ce que le Gouvernement a désormais statué ? Si oui, les conditions de protection du patrimoine arrêtées par le Gouvernement sont-elles compatibles avec le futur projet ? |
| Réponse | J’ai voulu rencontrer toutes les parties prenantes dans ce dossier pour comprendre les attentes de chacun. J’ai donc rencontré les riverains encore en 2019, qui m’ont fait part de leurs craintes et remarques sur le projet. Cet été j’ai également organisé une réunion avec la commune (le Bourgmestre et l’Echevin de l’urbanisme) et le promoteur afin d’essayer de donner des perspectives au site. Lors de cette réunion, nous avons en effet dégager les pistes que vous évoquez. Ces pistes deviennent visiblement concrètes et ont pu être confirmées depuis par le promoteur lors d’une réunion réunissant la région, la commune, le porteur de projet et les riverains en ce compris le comité de quartier « un îlot, un quartier ». Depuis, le promoteur a fait la demande d’une réunion de projet auprès d’Urban, qui se tiendra en juin, en présence du bMa, de Bruxelles Environnement et de la commune. Chacun découvrira le projet concret à cette occasion. Je n’ai pas plus d’informations à ce stade. Concernant la patinoire royale, une demande de protection a été déposée par le Collège des Bourgmestre et échevins de la commune d'Ixelles le 3 juillet 2018. Le 7 février 2019, le gouvernement a décidé de ne pas ouvrir la procédure de protection. Ensuite en mars 2019 une demande d’inscription sur la liste de Sauvegarde a été faite et Gouvernement n’a pas encore pris de décision sur cette demande. |