Question écrite concernant les défauts de paiement sur les crédits hypothécaires octroyés par le Fonds du Logement
- de
- Joëlle Maison
- à
- Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°1113)
Date de réception: 07/02/2023 | Date de publication: 20/03/2023 | ||
Législature: 19/24 | Session: 22/23 | Date de réponse: 07/03/2023 |
Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
08/02/2023 | Recevable |
Question | Depuis plus de vingt ans, le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (FLRBC) a pour mission daccorder des prêts hypothécaires à taux réduits à des ménages disposant de revenus faibles, modestes ou moyens afin de leur permettre daccéder à la propriété de leur habitation. Le FLRBC octroie environ 850 crédits hypothécaires par an. Les dernières données disponibles montrent quen date du 31 décembre 2021, quelque 11 837 ménages avaient pu contracter un emprunt hypothécaire auprès du Fonds du Logement afin dacquérir un bien immobilier dans notre région. A linstar des banques traditionnelles, le FLRBC est exposé au risque des défauts de paiement, certains emprunteurs pouvant subir une baisse de leurs revenus et se révéler alors être incapables de poursuivre le remboursement de leur crédit hypothécaire.
Je souhaiterais vous poser les questions suivantes : 1- Pourriez-vous nous indiquer le nombre demprunteurs du Fonds du Logement, qui ont été dans limpossibilité de rembourser une ou plusieurs mensualité(s) de leur crédit hypothécaire au cours de lannée 2022 ? 2- Daprès les statistiques relatives à lannée 2022, combien de ménages éprouvant des difficultés à rembourser leur emprunt hypothécaire ont-ils sollicité auprès du FLRBC une suspension temporaire du paiement des mensualités de leur crédit ? Toujours selon les données se rapportant à lannée 2022, combien de ménages en proie à des difficultés de remboursement ont-ils introduit auprès du Fonds du Logement une demande de renégociation des conditions de leur crédit en vue dobtenir un allongement de la durée de remboursement de leur emprunt, et partant, une réduction du montant des mensualités à payer ? Combien de ces demandes ont-elles été acceptées ? 3- Sur la base des statistiques relatives à lannée 2022, pourriez-vous nous communiquer le nombre demprunteurs du FLRBC qui ont été considérés comme se trouvant définitivement dans limpossibilité de rembourser leur crédit hypothécaire ? Quel a été le taux de défaut de paiement sur les crédits hypothécaires accordés par le Fonds du Logement (à savoir le pourcentage de débiteurs défaillants parmi lensemble des emprunteurs) ? Sur la base des chiffres arrêtés en date du 31 décembre 2022, pourriez-vous nous fournir une estimation de lencours total des prêts hypothécaires octroyés par le FLRBC qui nont pas pu être remboursés, car les emprunteurs se trouvaient définitivement en situation de défaut de paiement ? Le Fonds du Logement a-t-il fait procéder en 2022 à la vente forcée de certains biens immeubles, au motif que leurs propriétaires nétaient pas en mesure de rembourser les crédits hypothécaires quil leur avait accordés ? |
Réponse | J’ai l’honneur de vous adresser les éléments de réponse suivants: Nous sommes actuellement dans l’impossibilité de fournir des réponses à vos questions puisque le rapport annuel du Fonds du Logement n’a pas encore été finalisé. Dès lors, les chiffres définitifs ne sont pas encore disponibles. Le rapport sera approuvé par l’AG du Fonds du 27 avril 2023. N’hésitez pas à revenir vers nous pour de plus amples informations après cette date. |