Question écrite concernant l’acquisition, par la SLRB, du lot 5 du projet City-Dox
- de
- Joëlle Maison
- à
- Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°1168)
| Date de réception: 20/04/2023 | Date de publication: 20/06/2023 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 22/23 | Date de réponse: 14/06/2023 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 25/04/2023 | Recevable | Bureau élargi du Parlement |
| Question | Afin d’accélérer le rythme de production de nouveaux logements publics, le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale permet désormais à la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB) d’acquérir des ensembles de logements neufs clé-sur-porte développés par des promoteurs immobiliers du secteur privé. En achetant à des promoteurs des projets pour lesquels des permis d’urbanisme ont déjà été délivrés, la SLRB peut accroître plus rapidement le parc de logements sociaux géré par les sociétés immobilières de service public (SISP). Dans un article publié dans le journal Le Soir le 23 mars 2023, nous avons appris qu’en décembre 2022, la SLRB avait acheté le lot 5 du projet City-Dox à Anderlecht, projet qui est développé par Atenor depuis plusieurs années. Le lot 5 se composera de 171 appartements neufs, de 2 700 mètres carrés d’activités productives et de 132 emplacements de parking.
1- Pourriez-vous nous fournir des précisions au sujet du nombre de chambres à coucher que compteront les 171 appartements neufs produits dans le cadre du lot 5 du projet City-Dox ? Parmi ces 171 logements, pourriez-vous nous indiquer :
2- La SLRB a-t-elle déjà fixé la répartition des 171 appartements entre logements locatifs sociaux et logements locatifs moyens ? 3- Pourriez-vous nous indiquer le prix d’achat total du lot 5 du projet City-Dox ? Pourriez-vous aussi nous communiquer le prix total moyen par logement ainsi que le prix total au mètre carré ? |
| Réponse | J’ai l’honneur de vous adresser les éléments de réponse suivants: Parmi ces 171 logements: - Le nombre de studios sera de 10 ; - Le nombre d’appartements comptant une seule chambre à coucher sera de 38 ; - Le nombre d’appartements comprenant deux chambres sera de 101 ; - Le nombre d’appartements pourvus de trois chambres sera de 22 ; - il n’y aura pas de grands appartements comptant au moins quatre chambres. Tous les appartements seront des logements sociaux. Le prix d’achat du lot est de 61 843 575,79 € prix global terrain inclus TVAC y compris les activités économiques de 6 637 m2. Le prix moyen par logement est quant à lui de 342 427,62 € prix global terrain inclus TVAC hors activité productive. Enfin, le prix au mètre carré est de 2 491,28 €/m² prix global terrain inclus TVAC. |