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Question écrite concernant la stratégie d'achat de logements de la Région

de
Bertin Mampaka Mankamba
à
Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°1296)

 
Date de réception: 06/11/2023 Date de publication: 14/12/2023
Législature: 19/24 Session: 23/24 Date de réponse: 05/12/2023
 
Date Intitulé de l'acte de Référence page
10/11/2023 Recevable p.m.
 
Question    La construction de logements sociaux fait partie des priorités de la déclaration de politique régionale. Il est également fixé dans votre PUL à l’action 1 de poursuivre la construction des logements pre?vue dans le Plan Re?gional du Logement ainsi que dans l’Alliance Habitat afin de clo?turer les projets pre?vus.

Un objectif de 11.720 nouveaux logements est fixé. 

Vous nous exposiez plusieurs fois en commission la stratégie d'achat de logements de la région qui s'appuie sur quatre leviers, à savoir : 

  • l'appel a? projets pour des logements cle?s en main, visant l'achat d'habitations pre?vues, en cours ou finies, be?ne?ficiant des permis ne?cessaires, sur des terrains n'appartenant pas a? la SLRB ou aux socie?te?s immobilie?res de service public.

  • l'appel à projet DB+, une procédure de conception et de construction dans laquelle le secteur privé apporte des terrains. Il s'agit d'une procédure concurrentielle avec négociation.

  • l'achat classique d'immeubles d'habitation, de terrains ou d'immeubles ne?cessitant une nouvelle affectation. 

  • le Public Housing Partnership 

Par conséquent, j’aimerais vous poser les questions suivantes : 

  • Où en êtes-vous dans la mise en œuvre de la stratégie d'achat de logements de la région ?

  • Quels ont été les entrepreneurs choisis pour l’appel à projet DB+ et clés en main ? 

  • Quelles sont les améliorations apportées afin d'ame?liorer les proce?dures d'achat de logements ? 
 
 
Réponse    J’ai l’honneur de vous adresser les éléments de réponse suivants:

Concernant la mise en œuvre de la stratégie d’achat de logements, nous avons, à ce jour, acquis 1.031 logements en « clé-sur-porte ».

Dans le cadre du DB+ , le projet “Antares” dont le but est de transformer un immeuble de bureaux en 113 logements est en cours.

Quatre projets pour un total de 272 logements sont également en cours d’analyse dans le cadre du Public Housing partnership.

La SLRB a acquis des immeubles pour réaliser des développements propres tel que Ariane et Palais 48, et a acquis 11 logements existants. D’autres opérations sont en cours de finalisation.

Concernant les opérateurs choisis pour l’appel à projet DB+, Eaglestone a été désigné comme promoteur.

Enfin, concernant votre dernière question, la SLRB a travaillé sur leur processus interne de simplification administrative du traitement des dossiers et sur l’autonomisation de la SLRB. L’administration a également travailler sur l’amélioration de leur networking en étant présent dans de nombreux évènements afin de créer des contacts dans le monde de l’immobilier.