Le projet de PAD prévoit d’améliorer la qualité de vie du quartier Midi et d’y implanter de nouvelles fonctionnalités. Sur son site, perspective.brussels énumère les objectifs urbanistiques suivants :

• Rééquilibrage des fonctions du quartier, en renforçant son caractère résidentiel (objectif de 50% de logements et 50% de bureaux) ;

• Réaménagement et amélioration de la gestion des espaces publics, avec l’intégration du projet de métro Constitution et la reconfiguration de secteurs-clés (esplanade de l’Europe, place de la Constitution, rue Couverte, etc.) ;

• Renforcement des liens entre les communes de Saint-Gilles et d’Anderlecht et facilitation du cheminement vers le centre-ville ;

• Aménagement et occupation des quadrilatères (espaces situés sous les voies ferrées entre la gare et la Petite Ceinture) avec divers services (parking vélos, commerces, etc.) ;

• Reconversion de l’immense bâtiment (50.000 m²) du Tri Postal en nouveau siège social de la SNCB, propriété de la SNCB qui jouxte la gare ;

• Construction du nouveau siège d’Infrabel entre la rue de France et le faisceau ferré ;

• Reconversion des îlots de bureaux quittés par la SNCB et Infrabel, essentiellement en îlots urbains résidentiels ;

• Construction de logements et de bureaux dans le cadre du projet Victor.

• Reconversion du site de l’îlot des Deux Gares, et notamment les grandes parcelles réaffectées en Zones d’Entreprises en Milieu Urbain, couplé à la création d’un parcpublic.

perspective.brussels a organisé 3 réunions d’information et de participation en juin 2018 pour alimenter le projet de PAD «Quartier Gare du Midi », grâce à l’expertise des habitants et usagers du quartier.

Un appel à manifestation d’intérêt a été lancé le 7 mai 2021 pour la création d’’un équipement de 3.500m² dans le périmètre du projet de PAD.

Les lignes directrices et les ambitions du projet de PAD ont été approuvées, en première lecture, par le Gouvernement bruxellois ce 6 mai 2021, en vue de les soumettre à une large enquête publique.

A la lumière de ces informations, je souhaiterais vous poser les nouvelles questions suivantes :

• Pouvez-vous donner quelques explications pour nous éclairer davantage sur le futur porteur de projet, la nature de l’équipement de 3.500m² projeté et son calendrier de réalisation estimé ? Quels seront les grands principes du montage budgétaire pour mener à bien cette opération immobilière ? La Région sera-t-elle impliquée financièrement ?

• Pourquoi avoir lancé l’appel à manifestation d’intérêt déjà avant l’approbation en première lecture du projet de PAD ? L’expérience du projet de PAD Josaphat avec l’appel à manifestation d’intérêt pour les infrastructures lancé par la SAU a jeté la suspicion sur l’autorité régionale de la chose acquise alors que le PAD définitif n’est pas encore approuvé. Procéder de la sorte est-elle devenue une règle pour le Gouvernement ? Elle est en tous cas contraire à la bonne gouvernance attendue du pouvoir public.

• Quel est le calendrier prévu pour la future enquête publique ? Une réunion d’information et de participation avec les citoyens aura-t-elle lieu avant le lancement de cette enquête ?