Schriftelijke vraag betreffende De ramingen van onroerend goed door Brussel Fiscaliteit voor rekening van een overheid
- Indiener(s)
- Emmanuel De Bock
- aan
- Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 22)
| Datum ontvangst: 18/11/2019 | Datum publicatie: 20/12/2019 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 17/12/2019 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 19/11/2019 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Gewoonlijk maken de gemeenten en OCMW's of andere overheidsinstanties gebruik van de diensten van de ontvanger van de registratie voor ramingen van onroerend goed. Het komt echter ook voor dat Brussel-Fiscaliteit dergelijke ramingen van onroerend goed verricht, om gemeenten de mogelijkheid te bieden de "billijke prijs" te betalen of om de "billijke prijs" te krijgen voor een onroerend goed uit hun patrimonium. Ik wens te weten voor de 3 laatste jaren : 2016, 2017, 2018 1. Hoeveel ramingen van onroerend goed werden verricht door Brussel Fiscaliteit ? 2. Voor welke overheden? 3. Wat is de gemiddelde kostprijs van deze ramingen van onroerend goed voor Brussel-Fiscaliteit ? |
| Antwoord | Naar aanleiding van de zesde staatshervorming staat Brussel Fiscaliteit sinds 1 januari 2015 zelf in voor de vastgoedwaarderingen voor onder meer de Brusselse gemeenten, OCMW’s en andere openbare instellingen. Sinds die datum ontvingen de ontvangers van de registratie immers de instructie van de FOD Financiën om geen vastgoedwaarderingen meer uit te voeren voor de publieke overheden die niet onder de federale bevoegdheid vallen. Voor wat betreft het aantal gerealiseerde schattingen en de begunstigde openbare instellingen kan ik de geachte Volksvertegenwoordiger het volgende meedelen: In 2016 leverde Brussel Fiscaliteit 55 schattingsverslagen af voor een totaal van 148 (kadastrale) percelen, waarvan 22 verslagen voor gewestelijke instellingen, 30 voor gemeentelijke besturen en 3 voor andere publiekrechtelijke instellingen. In 2017 werden 137 schattingsverslagen gerealiseerd, voor een totaal van 261 (kadastrale) percelen, waarvan 80 verslagen voor gewestelijke instellingen, 53 voor gemeentelijke besturen, 1 voor een OCMW en 3 voor andere publiekrechtelijke instellingen. Ten slotte werden in 2018 184 schattingsverslagen opgeleverd voor een totaal van 324 (kadastrale) percelen, waarvan 51 verslagen voor gewestelijke instellingen, 101 voor gemeentelijke besturen, 26 voor OCMW’s en 6 voor andere publiekrechtelijke instellingen (waaronder 2 kerkfabrieken). Dan voor wat betreft de vraag naar de gemiddelde kost van deze vastgoedwaarderingen voor Brussel Fiscaliteit, kan ik reeds meedelen dat Brussel Fiscaliteit geen kosten of erelonen aanrekent aan publieke instellingen die gebruik wensen te maken van haar diensten om de venale waarde van vastgoed te laten ramen. Daarnaast worden deze ramingen in de mate van het mogelijke gemaakt door gespecialiseerde agenten van Brussel Fiscaliteit, waarvan sommigen afkomstig zijn van de toenmalige federale aankoopcomités. Om de historische achterstand weg te werken en om het hoofd te kunnen bieden aan de instroom aan aanvragen na de regionalisering van bevoegdheden in 2015, heeft Brussel Fiscaliteit tevens beroep gedaan op privé schatters die werden geselecteerd in het kader van een overheidsopdracht. De erelonen die aan deze experten werden uitbetaald, bedragen 117.975 euro (incl. btw) in 2017 en 338.558 euro (incl. btw) in 2018. |