Schriftelijke vraag betreffende de vrijstelling van de registratierechten voor de aankoop van een eigen en enige woning
- Indiener(s)
- Emmanuel De Bock
- aan
- Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 32)
| Datum ontvangst: 20/12/2019 | Datum publicatie: 27/01/2020 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 17/01/2020 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 08/01/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Tijdens de vorige legislatuur heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest een ambitieuze belastinghervorming doorgevoerd die er met name op gericht is de toegang tot het huisbezit voor de gezinnen te bevorderen. In het kader van deze hervorming, die op 1 januari 2017 van kracht werd, werd het van de federale overheid geërfde systeem van de "woonbonus" (een systeem dat de fiscale aftrek van de rente op hypothecaire leningen mogelijk maakt) in ons Gewest afgeschaft. In ruil daarvoor hebben de gewestelijke autoriteiten besloten om de vrijstelling van de registratierechten voor de aankoop van een eigen en enige woning te verhogen tot 175.000 euro (in vergelijking met 60.000 euro eerder). Met andere woorden, wanneer een gezin een woning koopt die bedoeld is als eigen en enige woning, hoeft het geen registratierechten meer te betalen over de eerste 175.000 euro van de verkoopprijs, wat neerkomt op een belastingbesparing van 21.875 euro. Deze vergoeding kan alleen worden toegekend als de verkoopprijs van het onroerend goed niet hoger is dan 500.000 euro. Volgens de laatste statistieken van uw voorganger, de voormalige minister van Financiën en Begroting, Guy Vanhengel, konden bijna 15.000 gezinnen die voor het eerst een woning kochten, in 2017 en 2018 van dit belastingvoordeel genieten. Graag een antwoord op volgende vragen. Hoeveel gezinnen konden in 2019 genieten van de vrijstelling van de registratierechten voor de aankoop van hun eigen en enige woning? Kunt u ons een schatting geven van de impact van dit belastingvoordeel op de begroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor het boekjaar 2019? Kunt u ons het bedrag geven van de fiscale uitgave die voortvloeit uit de vrijstelling van de registratierechten bij de aankoop van de eigen en enige woning voor 2019? |
| Antwoord | In antwoord op deze schriftelijke vraag, meldt de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de FOD Financiën (hierna: AAPD), die kosteloos de dienst verzekert van de gewestelijke registratierechten voor rekening van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, dat in 2019 het totaal aan vrijstelde registratierechten 166.092.816 EUR bedraagt. Zoals voor de voorgaande jaren, op basis van het totaalbedrag aan vrijgestelde registratierechten (166.092.816 EUR), vertrekken we van de hypothese dat elke koper van een volledig abattement heeft kunnen genieten (een korting van 21.875 EUR), wat neerkomt op 7.593 operaties met toepassing van het abattement (tegen 7.550 in 2018 volgens dezelfde hypothese). |