Schriftelijke vraag betreffende de vastgoedstrategie van uw ministerieel kabinet
- Indiener(s)
- Geoffroy Coomans de Brachène
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 241)
| Datum ontvangst: 16/07/2020 | Datum publicatie: 08/09/2020 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 08/09/2020 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 22/07/2020 | Ontvankelijk | p.m. | ||
| 08/09/2020 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
| Vraag | In de Silver Tower zullen tegen eind 2020 2.000 ambtenaren van de overheidsdiensten van het Brussels Gewest (GOB) aan de slag zijn. Onlangs hebben we via de pers vernomen dat de toekomstige Duitse eigenaar, krachtens de huurovereenkomst voor (minstens) 18 jaar die met het Gewest werd gesloten, een nominale huurprijs van bijna 150 euro per m² per jaar zou betalen. Om mijn informatie te vervolledigen, had ik graag geweten of er een plan bestaat om uw kabinet van de Regentlaan 21-23 te verhuizen naar de nieuwe toren? Kunt u de totale oppervlakte en de kosten per vierkante meter voor het onderhoud en de eventuele renovatie van uw ministerieel kabinet meedelen? Gelieve in uw antwoord de budgetten voor de kosten van het gebouw te specificeren voor de jaren 2019 en 2020? Het kantoorgebouw, dat eigendom van het Gewest is, voldoet niet langer aan de huidige milieunormen (Klasse C-). Zijn er isolatiewerken gepland? Wat zijn de laatste werken die in het gebouw werden uitgevoerd? Is een verhuizing met het oog op een betere naleving van de nieuwe milieunormen aan de orde gesteld sinds de installatie van uw kabinet in 2019? |
| Antwoord | Er zijn geen plannen om het kabinet te verhuizen naar de Silver Tower. De GOB meldt het volgende: · de werkruimtes in de nieuwe toren bieden geen ruimte voor andere diensten zoals kabinetten, de hele toren zal worden bezet door de GOB en de GOBF; · alleen de behoeften van de GOB en de GOBF hebben de keuze van de nieuwe toren bepaald. Er wordt geen rekening gehouden met de behoeften van de kabinetten; · Indien er rekening zou moeten worden gehouden met de behoeften van de kabinetten, zou het aantal vereisten groter zijn geweest, wat tot een beperktere keuze omwille van een kleiner aanbod zou hebben geleid; · de grootschalige rationalisatie die voortvloeit uit de verhuizing naar de nieuwe toren is gericht op het hergroeperen van het personeel dat momenteel op twee afzonderlijke locaties is gehuisvest. Hieronder vindt u het antwoord van de GOB met betrekking tot de totale oppervlakte en de kostprijs per vierkante meter voor het onderhoud en de eventuele renovatie van het kabinet: De totale oppervlakte van het "Regent-gebouw" is 9.637,18 m². Om de kosten per m² vast te stellen, is het relevanter om deze totale oppervlakte (bijlage 1) te detailleren, aangezien de kelders niet worden verwarmd en niet in aanmerking komen voor bepaalde onderhouds- en renovatiewerkzaamheden. De kosten per m² zijn bekend en zijn als volgt (rekening houdend met het feit dat het boekjaar 2020 niet afgesloten is en voorspellingen bevat): o 2019: 42,65 €/m²; o 2020: 45,36 €/m². Om deze kosten per m² te kunnen beoordelen, is het relevanter om ze te detailleren (bijlage 1). Hieronder vindt u de antwoorden van de GOB met betrekking tot mogelijke isolatiewerken in het kabinet: Met een energieprestatieniveau "C-" (EPB-attest) bevindt dit gebouw zich boven het gewestelijke gemiddelde voor gebouwen waarin administratieve diensten zijn ondergebracht (bijlage 2). De geplande werkzaamheden die een impact hebben op het energieprestatieniveau hebben betrekking op de vervanging van de ramen, met een mogelijke verbetering van de isolatie van de gevels. Gezien de stedenbouwkundige en budgettaire gevolgen is een analyse aan de gang. De meest recente werkzaamheden die zijn uitgevoerd, omvatten onder andere preventief onderhoud van de daken en rioleringen (inclusief het vervangen van de deksels van de toezichtputten), deurherstellingen, het aanleggen van vinylvloer, opfrissingswerkzaamheden (verdieping 0, verdieping +2 en verdieping +3), het vernieuwen van bepaalde systeemplafonds en de installatie van een nieuwe keuken voor het kabinet. Tot slot dient te worden opgemerkt dat dit gebouw qua beheer en organisatie verbonden is aan de twee herenhuizen in de Hertogstraat (n° 7 en n° 9), waarin van oudsher het kabinet van de minister-president van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering is ondergebracht. In dit gebouw is dus niet alleen mijn kabinet gevestigd, maar ook een deel van de burelen van het kabinet van minister-president Vervoort. Deze gebouwen, eigendom van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, brengen geen huurkosten met zich mee. |