Schriftelijke vraag betreffende het succes van het Sociaal Verhuurkantoor voor Studenten (SVKS).
- Indiener(s)
- Bianca Debaets
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 494)
| Datum ontvangst: 25/01/2021 | Datum publicatie: 26/03/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 23/03/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 16/02/2021 | Ontvankelijk | p.m. | ||
| 31/03/2021 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
| Vraag | Enige tijd terug mocht ik u reeds ondervragen omtrent de sociale verhuurkantoren die specifiek op studenten gericht zijn (cf. de vergadering van de commissie Huisvesting van donderdag 6 februari 2020). In uw antwoord erkende u dat het Sociaal Verhuurkantoor voor Studenten (SVKS) een moeizame start kende na de lancering ervan in de periode 2016-2017. Als gevolg van een algemene evaluatie van het SVKS slaagde men er wel in enige vaart te maken in de werkzaamheden, waardoor men op 30 september 2019 uiteindelijk 199 woningen in eigen beheer had. Statistieken omtrent het aantal studenten die een beroep doen op de Verenigingen voor Integratie via Huisvesting (VIH’s) of het SVKS waren echter niet voorhanden. Er zou ook een communicatiecampagne komen die voor een betere bekendheid van het SVKS zou moeten zorgen. Vandaar dat ik u graag volgende vragen stel: - Kan u een stand van zaken geven wat betreft het succes van het SVKS? Hoeveel eigen woningen heeft men op heden in beheer? Hoe zijn deze woningen verspreid over het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? - Op welke gewestelijke ondersteuning kan het SVKS rekenen (zowel logistiek en materieel als financieel)? Welk structureel overleg bestaat daaromtrent en welke concrete afspraken werden daarbij vastgelegd? - Heeft u intussen beter zicht op het aantal studenten die een beroep doen op het SVKS (of in bredere zin om andere VIH’s of SVK’s)? Kan u deze cijfers opsplitsen naargelang geslacht, leeftijd en de taalrol van het onderwijs waarin zij zijn ingeschreven? Beschikt u over indicatoren die duiden dat de coronacrisis een significante impact heeft gehad op het aantal studenten die zich tot de SVKS gewend hebben? - Kan u de toelichten hoe de aangekondigde communicatiecampagne zich heeft ontrold? Via welke kanalen werd deze campagne gevoerd? Beschikt u over indicatoren die het succes van deze communicatiecampagne kunnen duiden? - Kan u een stand van zaken geven wat betreft het voornemen van de raad van bestuur van de SVKS om bijzondere aandacht te besteden aan de taaldiversiteit en om een perfect tweetalige communicatie in te voeren zodat Nederlandstalige studenten zich meer op hun gemak voelen? Zijn hieromtrent nog onregelmatigheden vastgesteld? |
| Antwoord | Uitgaande van de inventarisatie op 30 september 2020 beheerde het SVKS in totaal 297 woningen. Daarvan werden er 282 beschouwd al individuele woningen. De overige 15 woningen waren collectieve woningen met meerdere slaapkamers. De verdeling van de 297 woningen is als volgt: 1000 Brussel: 62 woningen 1030 Schaarbeek: 62 woningen 1040 Etterbeek: 2 woningen 1050 Elsene: 20 woningen 1060 Sint-Gillis: 39 woningen 1070 Anderlecht: 63 woningen 1080 Sint-Jans-Molenbeek: 9 woningen 1083 Ganshoren: 1 woning 1090 Jette: 21 woningen 1150 Sint-Pieters-Woluwe: 1 woning 1160 Oudergem: 2 woningen 1180 Ukkel: 12 woningen 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe: 1 woning 1210 Sint-Joost-ten-Node: 2 woningen Zoals alle andere SVK’s ontvangt het SVKS een subsidie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Voor 2021 bedraagt de aan het SVKS toegekende subsidie 963.904,34 euro. De voorwaarden met betrekking tot de aan het SVKS toegekende subsidie zijn vastgelegd in de artikelen 12 tot en met 19 en 28 tot en met 34 van het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 december 2015 houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren. In 2020 heeft het SVKS ook een uitzonderlijke subsidie van 86.000 euro ontvangen om het tekort op te vullen in verband met de niet-betaalde huur van vele studenten als gevolg van de coronacrisis voor de periode van 1 april tot en met 31 mei 2020. Uitgaande van de door het SVKS verstrekte informatie zijn in de loop van 2020 156 aanvraagdossiers ingediend. Van die dossiers werden er 81 ingediend door mannen (52%) en 75 door vrouwen (48%). Wat de leeftijd betreft, waren er 8 personen (5%) 21 jaar of jonger, 125 personen (80%) tussen 21 en 29 jaar oud en 23 personen (15%) 30 jaar of ouder. Van deze 156 dossiers waren er slechts 58 volledig, en twee daarvan hadden betrekking op Nederlandstalige kandidaten. Wat de huurders in 2020 betreft, was 47% van hen van het mannelijke geslacht en 53% van het vrouwelijke geslacht. Wat de leeftijd betreft, was 7% van hen 21 jaar of jonger, 83% tussen 21 en 29 jaar oud en 10% 30 jaar of ouder. Van deze huurders was 9% Nederlandstalig. Zoals u in uw vraag vermeldt, heeft het SVKS inderdaad een impact ondervonden van de COVID-19-crisis. In de eerste plaats werd een inkomensverlies bij jobstudenten vastgesteld. De meeste jobstudenten werken in de horeca, op de luchthaven en in supermarkten. Er werden ook psychologische problemen vastgesteld. 10-15% van de studenten heeft meer psychologische begeleiding of zorg nodig, waardoor zij hun opleiding niet kunnen volgen. Vanuit financieel oogpunt kreeg het SVKS ook te maken met een sterke toename van de huurleegstand. Die is gestegen van 1,6% naar 8%. Dit vormt een verlies van 43.000,00 euro voor het SVKS. Deze stijging heeft meerdere verklaringen: - Studenten die geen inkomstenbron meer hebben, verlaten hun woning en gaan ofwel bij hun ouders wonen, maar gaan vaak ook samenwonen met vrienden of medestudenten, maar dan op onwettige manier (aangezien de woning niet altijd bedoeld is voor het aantal aanwezige huurders); - Kandidaat-huurders die een woning zouden huren, annuleren hun kandidaatstelling omdat ze terecht het nut er niet meer van inzien huur te betalen om dicht bij de onderwijsinstelling te zijn; - Studenten die hun studie stopzetten omdat het afstandsonderwijs hen niet uitkomt; - Veel onbetaalde huur en huurachterstallen. Hierdoor is ook de hoeveelheid administratief werk voor het SVKS toegenomen (beheer van onbetaalde huur, plaatsbeschrijving, zoektocht naar kandidaten van wie de dossiers in orde zijn, crisisbeheer, psychologische problemen, enz.). |