Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het opvragen van gegevens over het vermogen van sociale huurders in het hoofdstedelijk gebied in Turkije

Indiener(s)
Dominiek Lootens-Stael
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 986)

 
Datum ontvangst: 25/07/2022 Datum publicatie: 16/11/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 09/11/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
21/09/2022 Ontvankelijk
 
Vraag   

In het Hoofdstedelijk Gewest staan ongeveer 43.000 huishoudens op de wachtlijst voor sociale huisvesting. In de praktijk zijn de regels streng, behalve voor wie verborgen inkomsten heeft of onroerend goed bezit buiten Europa.

Sinds september 2021 beschikt de FOD Financiën over de namen van mensen die een bankrekening hebben in Turkije. In september 2022 krijgt die overheidsdienst ook van de Marokkaanse belastingdienst die gegevens. Het valt me op dat de federale belastingdienst sinds november 2020 informatieverzoeken heeft verzonden en vervolgens rectificatieberichten heeft gestuurd naar de vele houders van die bankrekeningen in Turkije.

FOD Financiën vroeg rekeninghouders daarbij ook of ze onroerend goed in het buitenland bezaten. In een antwoord op een parlementaire vraag van mijn collega in het Vlaams Parlement Jan Laeremans, bevestigde de Vlaamse minister van Financiën en Wonen, dat hij die informatie bij de FOD Financiën zou opvragen.

Het feit dat de gegevens waar ik naar verwees beschikbaar zijn geworden is de regering in staat de discriminatie tussen inwoners van binnen de EU of buiten de EU deels op te heffen, of dan toch de discriminatie tussen mensen die een eigendom hebben in de Europese Unie en mensen die een eigendom hebben buiten de EU. Om na te gaan of iemand in de Europese Unie een eigendom bezit, kunnen immers de nationale kadasters worden geraadpleegd. Voortaan kan dat ook buiten de EU.

In zijn antwoord op mijn vraag hierover aan de minister van Financiën, antwoordde deze op 11 juli jongstleden dat de informatie over belastingplichtigen met activa in het buitenland, in dit geval Turkije, voor zijn diensten niet relevant is aangezien er geen enkele gewestelijke fiscale implicatie gekoppeld is aan het al of niet bezitten van activa in het buitenland.

Hij gaf wel aan dat de informatie wel nuttig kan zijn op het vlak van de fraudebestrijding inzake sociale huisvesting waarvoor hij me naar u doorverwees. De vraag werd ook aan u gericht maar ik heb daarop geen antwoord gekregen.

Vandaar dat ik ze u schriftelijk bezorg.

Wat doen de bevoegde diensten die onder de verantwoordelijkheid van de staatssecretaris vallen om te controleren of mensen die een sociale woning bewonen of aanvragen geen activa of immobiliën in landen buiten de EU bezitten?

Zal de staatssecretaris om deze controle makkelijker te maken haar diensten of de Brusselse belastingadministratie te vragen om contact op te nemen met de FOD Financiën om de namen van de eigenaren van onroerend goed in Turkije te verkrijgen? Zo nee, waarom doet ze dat niet?

Hoeveel mensen werd het recht op een sociale woning ontzegd of ingetrokken na een controle op het vermogen?
Welke inspanningen zal de regering ondernemen om fraude door sociale huurders met een vermogen buiten de Europese Unie tegen te gaan?

 

 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

In antwoord op de mondelinge vraag van de heer Vanden Borre in de Commissie huisvesting van 22 september jongstleden heb ik het volgende vermeld: overeenkomstig de regelgeving moeten de aanvragers op het formulier aangeven of ze eigenaar, vruchtgebruiker of huurder zijn van een in België of in het buitenland gelegen onroerend goed bestemd voor huisvesting of professioneel gebruik. 


De OVM kan contact opnemen met de bevoegde ad hoc diensten om de verstrekte informatie na te gaan.

Door het inschrijvingsformulier en de huurovereenkomst te ondertekenen, hebben de kandidaat-huurders ingestemd met de overdracht van hun persoonsgegevens voor controle door de overheid.

Artikel 5, §3 van het besluit van 26 september 1996 is in dit verband duidelijk: “
Door zijn kandidatuur in te dienen, verleent de kandidaat-huurder de maatschappijen de toestemming om van de bevoegde overheidsdiensten alle documenten te verkrijgen met betrekking tot de elementen die nodig zijn om zijn dossier te controleren als kandidaat en huurder. De kandidaat-huurder wordt over deze toestemming ingelicht”.

Artikel 27bis van de standaardhuurovereenkomsten bepaalt ook het volgende: "Ondergetekende machtigt de verhuurder om bij de bevoegde overheidsdiensten alle inlichtingen in te winnen die nodig zijn om de voor de berekening van de huurprijs gebruikte elementen en alle andere elementen met betrekking tot zijn huurdossier na te gaan".

De OVM’s hebben elektronische toegang tot kadastrale informatie afkomstig van de FOD Financiën betreffende in België gelegen onroerende goederen. Deze toegang geldt niet voor onroerende goederen in het buitenland. Indien dit laatste in de belastingaangifte wordt vermeld, zal het op het belastinguittreksel staan dat de huurder of aanvrager moet verstrekken.
 
Met betrekking tot uw vraag over onroerende goederen in het buitenland, kan ik u melden dat het nu verplicht is om deze aan te geven. Vervolgens ontvangt de persoon een 
kadastraal inkomen  voor deze onroerende goederen.

Sinds het aanslagjaar 2022 (inkomen 2021) is het verplicht om
dit kadastraal inkomen te vermelden in uw belastingaangifte.


Voor het aanslagjaar 2022, dat betrekking heeft op het inkomen van 2021, zal dit bijgevolg worden vermeld in de aanslagbiljetten die de OVM in papieren versie kan raadplegen. Wanneer de machtiging om deze gegevens "online" te raadplegen wordt verleend, zullen de OVM's deze gegevens rechtstreeks via het systeem Fidus kunnen verifiëren.