Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de huisvesting in de ezelsstad.

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1144)

 
Datum ontvangst: 06/02/2023 Datum publicatie: 21/04/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 20/04/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
24/03/2023 Ontvankelijk p.m.
20/04/2023 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag   

Op 9 januari stond in een persartikel van La Dernière Heure dat de sociale woningen in de ezelstad verzadigd zijn en in slechte staat verkeren, dat de middenklasse in de steek wordt gelaten en dat de seniorenwoningen leegstaan.

Volgens dit artikel wordt de middenklasse in Schaarbeek slecht behandeld, met name door de verhoging van de onroerende voorheffing, de afschaffing van de aankooppremie, het niet indexeren van de Be Home-premie en de afschaffing ervan voor nieuwe eigenaars vanaf 1 januari.

Bovendien vernemen we uit dit persartikel dat voor de twee seniorieën die de gemeente beheert een huurleegstand van 11,5% geldt, terwijl de prestatie-indicator van de BGHM 2% aanbeveelt.

Bijgevolg wil ik u de volgende vragen stellen:

  • Er zijn renovaties nodig in de ezelstad. Welke renovatieprojecten lopen er al in de ezelstad? Welke toekomstige projecten zullen worden uitgevoerd?

  • Welke soorten woningen worden in de ezelstad verhuurd (middelgrote, bescheiden, sociale)? In welke verhouding zijn ze verdeeld?

  • Welke maatregelen zijn genomen om de middenklasse in de ezelstad te houden?

  • In december 2020 liet u ons in de commissie weten dat er binnen Brussel Huisvesting een gewestelijke cel werd opgericht om de leegstand te bestrijden. Kunt u ons na twee jaar een overzicht geven van de acties van deze cel?

  • Welke maatregelen zijn genomen om de leegstand in de twee seniorieën van de ezelstad terug te dringen?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Eerst en vooral wil ik verduidelijken dat "Ezelstad" de historische naam is die gegeven werd aan het volledige grondgebied van de gemeente Schaarbeek. Met deze naam wordt dus niet verwezen naar een specifieke wijk of een specifieke woonsite.

In antwoord op uw eerste vraag over de reeds lopende renovatieprojecten in de gemeente Schaarbeek, vindt u in bijlage een tabel met de geplande renovaties van sociale woningen. U zult zien dat het een lange lijst van projecten is, met onder andere volledige renovaties, dakrenovaties, conformiteitswerken, enz.


Met betrekking tot de soorten woningen die in de gemeente worden verhuurd, kan ik u meedelen dat de OVM 2.496 sociale woningen in Schaarbeek bezit.

Uw vragen over de verschillende soorten woningen die door de gemeente Schaarbeek worden verhuurd, lijken mij eerder vragen die aan de gemeente moeten worden gesteld. Ik kan me namelijk niet uitspreken over de politieke keuzes die daar al dan niet worden gemaakt.


Wat betreft de oprichting van de gewestelijke cel bij Brussel Huisvesting, kan ik u melden dat de opdrachten die aan Brussel Huisvesting zijn toegewezen in het kader van de strijd tegen leegstand inderdaad zijn uitgebreid in 2021.


Er is voortaan een gewestelijke dienst voor leegstaande woningen operationeel die bestaat uit twee cellen:

- de Controlecel belast met het opsporen van leegstaande woningen en het toezicht op de administratieve sanctie, en;
- de Cel Rehabilitatie die de opdracht heeft de lokale overheden te ondersteunen bij hun acties om leegstaande woningen opnieuw op de markt te brengen en op gewestelijk niveau operaties op te starten waarbij het openbaar beheersrecht wordt uitgeoefend en stakingsvorderingen worden ingesteld.
Wat tot slot uw laatste vraag betreft over de huurleegstand in de 2 residenties met serviceflats op het grondgebied van Schaarbeek, kan ik u de gevraagde informatie jammer genoeg niet verstrekken omdat deze woningen niet toebehoren aan de OVM, de Schaarbeekse Haard.