Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het bedrag van de stedenbouwkundige lasten in natura en de toegekende verminderingen

Indiener(s)
Françoise De Smedt
aan
Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 838)

 
Datum ontvangst: 27/03/2023 Datum publicatie: 23/05/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 16/05/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
13/04/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    In de brief ter kennisgeving van de afwijzing van het beroep dat de gemeente Sint-Gillis bij de Brusselse Hoofdstedelijke Regering heeft ingesteld tegen de beslissing om een stedenbouwkundige vergunning te verlenen voor de renovatie van de hoofdzetel van de NMBS en H-rail in het postsorteercentrum, hebben wij vernomen dat de stedenbouwkundige lasten, die normaal 7,7 miljoen bedragen, met een derde zijn verminderd en dus slechts 5,1 miljoen zullen bedragen. Deze gift van 2,6 miljoen euro wordt gerechtvaardigd door artikel 7 van het besluit van 26 september 2013 betreffende de stedenbouwkundige lasten die opgelegd worden bij de uitreiking van stedenbouwkundige vergunningen.

 

  • Hoeveel vergunningen heeft het Gewest sinds het begin van de zittingsperiode uitgereikt met enkel stedenbouwkundige lasten in natura?

  • Wat is het totale bedrag van al deze stedenbouwkundige lasten in natura?

  • Voor hoeveel projecten heeft de Brusselse regering sinds het begin van de zittingsperiode een vermindering van de stedenbouwkundige lasten toegestaan via artikel 7 van de ordonnantie van 2013 betreffende de stedenbouwkundige lasten?

  • Wat is het totale bedrag van al die verminderingen?

  • Voor hoeveel projectontwikkelaars gelden de stedenboukundige lasten in natura? Hoeveel projectontwikkelaars genieten deze verminderingen van de stedenbouwkundige lasten?

 
 
 
Antwoord    Sinds het begin van de legislatuur werd 144 stedenbouwkundige vergunningen met digitale stedenbouwkundige lasten afgeleverd (ook de stedenbouwkundige vergunning met gemengde stedenbouwkundige lasten, digitaal en in natura).

Het totaalbedrag voor al deze digitale stedenbouwkundige lasten bedraagt € 48.480.723,91.

Voor 17 stedenbouwkundige vergunningen werden verlagingen van de stedenbouwkundige lasten toegekend door de gemachtigde ambtenaar of in beroep door de regering. Artikel 7 van het besluit betreffende de stedenbouwkundige lasten maakt verschillende verlagingen van de stedenbouwkundige lasten mogelijk. In detail gaat het om het volgende:

- §1, 1° (in de perimeter tot herwaardering van een wijk): 10 dossiers
- §1, 2° (herwaardering van het beschermd of op de bewaarlijst ingeschreven onroerend erfgoed): 5 dossiers
- §1, 3° (voorschriften 0.8, 0.10 of 4.4 van het GBP): 1 dossier
- §2 (uitzonderlijke omstandigheden die verband houden met de tenuitvoerlegging van de vergunning of van de stedenbouwkundige lasten): 1 dossier

Het totaalbedrag van alle verminderingen: € 5.442.337,00.

Er is geen informatie beschikbaar over de kwalificatie van de aanvrager als projectontwikkelaar. De 17 vergunninghouders op wie de vermindering van de stedenbouwkundige lasten betrekking heeft, zijn daarentegen allemaal verschillend.