Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de aan Leefmilieu Brussel toegekende retrocessies op de site van de renbaan van Ukkel - Bosvoorde

Indiener(s)
Aurélie Czekalski
aan
Alain Maron, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Klimaattransitie, Leefmilieu, Energie en Participatieve Democratie (Vragen nr 1458)

 
Datum ontvangst: 26/05/2023 Datum publicatie: 27/07/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 28/06/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
31/05/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    Op 22 mei heb ik de minister-president gevraagd naar de wijziging van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) voor de site van de renbaan van Ukkel-Bosvoorde en de toekomst daarvan.

In het kader van zijn antwoord heeft de minister-president mij voor bepaalde vragen naar u verwezen.

  • Kunt u een stand van zaken geven van de bouwplaatsen en de retrocessies van percelen die aan Leefmilieu Brussel zijn toegekend? Wat is de invloed van Leefmilieu Brussel op het gebied? Wat zijn de financiële gevolgen voor Leefmilieu Brussel en wat is de uitsplitsing daarvan?

  • Hoe wordt de coördinatie tussen de verschillende beheerders georganiseerd om een optimaal onderhoud te garanderen?

 
 
 
Antwoord    Kunt u ons een overzicht geven van de werven en de overdrachten van percelen aan Leefmilieu Brussel?
De Maatschappij voor Stedelijke Inrichting (MSI), die de site in erfpacht heeft, heeft de nv DROHME in 2014 als concessiehouder aangesteld.
In 2020 werd Leefmilieu Brussel door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering (BHG) belast met het beheer van een deel van de site van de Hippodroom. Eind 2020 werd dat beginsel vastgelegd in een overeenkomst waarin het beheer van de site georganiseerd wordt tussen Leefmilieu Brussel en de nv DROHME.

De zone die Leefmilieu Brussel sinds eind 2020 beheert, bestaat uit de baan en de randen ervan, het terrein met het Woudhuis en de schuur en de tunnel, die onlangs door de MSI gerenoveerd werd en toegang geeft tot de baan vanaf de weg.

Het is ook de bedoeling dat op 30 juni 2023 bijna 2 extra hectare binnen de renbaan, die aanvankelijk door de golfbaan in beslag genomen werden, overgenomen zullen worden door Leefmilieu Brussel.

Voor de site als geheel zou de door Leefmilieu Brussel beheerde zone dus meer dan 16 hectare beslaan.

Met het oog op de ontwikkeling van de site als toegangspoort tot het Zoniënwoud ontwikkelen de twee beheerders, privé en publiek, elk projecten.

Voor het Gewest blijft het essentieel om groene en deels recreatieve ruimten te voorzien voor de burgers, om het grote aantal bezoekers in banen te leiden − met het oog op een beter behoud van de biodiversiteit − en om de jongere generatie en de wandelaars bewuster te maken van het bos.

Concreet zijn dit de werven die Leefmilieu Brussel momenteel op die terreinen gepland heeft:
- de renovatie van de baan en de omheining van de Hippodroom: van augustus 2023 tot begin 2024 (de stedenbouwkundige vergunning is afgeleverd);
- de inrichtingswerken van het Woudhuis;
- de inrichtingswerken van de ingangen van het bos, de recreatieweide en de plaatsing van bewegwijzering (studies aan de gang);
- de creatie van een bezoekerservaring die de aanleg van een educatief parcours langs de baan omvat en de creatie van geluidswandelingen (de werken zijn aan de gang);
- de renovatie en de inrichtingswerken van de schuur en de omgeving ervan voor educatieve doeleinden;
- de aanleg van een speelplein.

Al die projecten worden bestudeerd in overleg met de belangenverenigingen van het Zoniënwoud.
Wat zijn de gevolgen voor Leefmilieu Brussel? Wat is de financiële impact voor Leefmilieu Brussel en wat is de verdeling?
Sinds november 2020 zorgt Leefmilieu Brussel voor het onderhoud van en het toezicht op het deel van de site dat ze beheert. Dat gebeurt via de teams van tuinmannen, parkwachters en boswachters.
De geleverde diensten bedragen 16 uur per maand voor de beheerder van de site, 16 uur per maand voor de verantwoordelijke van het team van tuinmannen en 36 uur per maand voor elk van de 4 tuinmannen. 2 parkwachters doen eenmaal per dag hun ronde. Er zullen meer parkwachters aanwezig zijn zodra het Woudhuis door die teams bezet wordt.
Boswachters houden al heel lang toezicht op de bossen, in het kader van het beheerplan van het Zoniënwoud.
De lonen van die teams zijn opgenomen in de personeelskosten van Leefmilieu Brussel.


Leefmilieu Brussel doet ook een beroep op een onderneming voor bepaalde onderhoudswerken. Die tussenkomst wordt geschat op 50 000 euro per jaar excl. btw.

De totale investeringskosten voor de projecten voor de ontwikkeling van de site worden geschat op 6 008 570,27 euro incl. btw. De kosten zijn als volgt verdeeld:
- renovatie van de baan: 1 574 965,20 euro;
- inrichtingswerken voor de binnenkant van het Woudhuis: 100 000 euro;
- inrichtingswerken voor de ingangen van het bos en de recreatieweide en de plaatsing van bewegwijzering: 1 026 922,50 euro;
- creatie van een bezoekerservaring: 301 177,07 euro;
- renovatie en inrichtingswerken van de schuur en de omgeving ervan: 1 800 000 euro;
- aanleg van een speelplein: 1 205 505,50 euro.

Er is ontwikkelingssteun voorzien via het Europees Fonds voor regionale ontwikkeling (EFRO) voor een bedrag van 3 373 914 euro incl. btw.
Hoe is de coördinatie tussen de verschillende beheerders georganiseerd om optimaal onderhoud te garanderen?
Om de dialoog tussen de partijen te bevorderen, hebben Leefmilieu Brussel en DROHME elk een SPOC (single point of contact) aangesteld.

Er zijn praktische samenwerkingsverbanden opgezet voor het onderhoud van de hagen, de tijdelijke voorziening van toiletten voor de parkwachters van Leefmilieu Brussel en de organisatie van de dag van het Zoniënwoud.

De coördinatie tussen de activiteiten van Leefmilieu Brussel en die van DROHME wordt ook georganiseerd via twee soorten comités:

1) een bilateraal comité dat twee keer per maand samenkomt en met name belast is met het opstellen en het opvolgen van een planning voor de projecten en de werven;
2) een trilateraal comité bestaande uit Leefmilieu Brussel, DROHME en de MSI, dat voorgezeten wordt door de MSI, dat met name verantwoordelijk is voor de naleving van en het toezicht op de richtsnoeren van het project voor de site.