Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende overzicht van de EPB-certificering

Indiener(s)
Jean-Pierre Kerckhofs
aan
Alain Maron, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Klimaattransitie, Leefmilieu, Energie en Participatieve Democratie (Vragen nr 1484)

 
Datum ontvangst: 28/06/2023 Datum publicatie: 30/08/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 28/08/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
30/06/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   
Sinds 14 oktober 2022 en de inwerkingtreding van de ordonnantie houdende wijziging van de Brusselse Huisvestingscode om de regeling van de huurprijsindexering te wijzigen, mag de huurprijs van de meest energieverslindende woningen niet meer geïndexeerd worden. Bijgevolg mogen tot ten minste 13 oktober 2023 enkel woningen met een EPB-certificaat van A tot D geïndexeerd worden, terwijl woningen met een E-certificaat maximaal met de helft geïndexeerd mogen worden en woningen met een F- of  G-certificaat niet geïndexeerd mogen worden.

Voorts moet het tempo van de certificeringen opgevoerd worden in het kader van Renolution.

  • Hoeveel EPB-certificaten werden  toegekend sinds de inwerkingtreding van de ordonnantie op 14/10/2022?

  • Hoe is de verdeling per gemeente?

  • Hoe is de verdeling van de certificaten per categorie A, B, C, D, E, F en G?
 
 
Antwoord    1.
Sinds de inwerkingtreding van de ordonnantie van 14 oktober 2022 werden 26.737 EPB-certificaten afgeleverd, waaronder 26.194 EPB-certificaten voor bestaande gebouwen. De overige certificaten werden afgeleverd volgens de procedure voor EPB-werken bij bouw- of renovatiewerken waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is.

Het gemiddelde aantal uitgevoerde EPB-certificaten per maand voor bestaande gebouwen is in de voorbije drie jaar geëvolueerd:
2021: 1.828 certificaten per maand
2022: 2.298 certificaten per maand
2023: 3.188 certificaten per maand (voor de eerste zes maanden van het jaar)

2.
De uitsplitsing naar gemeente van het aantal opgemaakte EPB-certificaten voor bestaande gebouwen vindt u in het bijgevoegde document:
 ‘Annexe_Bijlage_TOPQP2023_BE_QPE1484’.

De tweede tabel in dat document geeft het percentage ten opzichte van het aantal woningen dat bij het BISA is geregistreerd.

Het percentage gecertificeerde woningen ten opzichte van het totale aantal woningen bedraagt, sinds de inwerkingtreding van de wijzigingsordonnantie op 14 oktober 2022, 4,42% voor alle Brusselse woningen, met een variatie per gemeente van 3,14% (Anderlecht) tot 5,20% (Elsene).

3.
De uitsplitsing naar energieklasse van de opgemaakte EPB-certificaten voor bestaande gebouwen vindt u in het bijgevoegde document:
‘Annexe_Bijlage_TOPQP2023_BE_QPE1484’.

36,5% van de woningen die sinds 14 oktober 2022 werden gecertificeerd, heeft een klasse F of G behaald, wat dus betekent dat de huurprijs niet kan worden geïndexeerd.