Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het aantal bezoeken aan de website huurprjizen.brussels en de mate van bekendheid van het indicatieve rooster van de huurprijzen

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1227)

 
Datum ontvangst: 29/06/2023 Datum publicatie: 20/09/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 08/09/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
30/06/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   
1- Beschikken de diensten van Brussel Huisvesting over bijgewerkte statistieken over de bezoeken aan de website huurprijzen.brussels? Zo ja, hoeveel personen hebben het indicatieve rooster van de huurprijzen geraadpleegd in de periode van 1 juni 2022 tot 31 mei 2023? Heeft u op basis van de maandelijkse statistieken over de raadplegingen van de website een trendmatige stijging van het aantal gebruikers van het indicatieve rooster van de huurprijzen vastgesteld?

2- Heeft uw administratie al een tevredenheidsenquête gehouden bij de internetgebruikers die de site huurprijzen.brussels hebben geraadpleegd? Zo ja wat zijn de belangrijkste bevindingen? Zijn de gebruikers van het indicatieve rooster van oordeel dat deze tool hen daadwerkelijk heeft geholpen om met een zekere mate van nauwkeurigheid de huurprijs te schatten die kan worden aangerekend voor de woning die ze zouden willen verhuren of huren?

3- Welke maatregelen heeft de Brusselse gewestadministratie sinds januari 2018 getroffen om het grote publiek te informeren over het bestaan van het indicatieve rooster van de huurprjzen? In haar noodplan voor huisvesting heeft de Brusselse regering aangekondigd dat ze van plan is om in de loop van 2022 een grootschalige communicatiecampagne over het indicatieve roosteer van de huurprijzen op te starten. Daarvoor is een bedrag van 80.000 euro uitgetrokken. Werd de communicatiecampagne daadwerkelijk opgestart in 2022 of moest ze worden uitgesteld? Welke acties werden (of zouden moeten worden) ondernomen in het kader van de campagne? Zijn (of worden) de netwerken van makelaarskantoren en de websites met huuradvertenties betrokken bij de communicatiecampagne die ertoe strekt meer bekendheid te geven aan het indicatieve rooster van de  huurprijzen?
 
 
Antwoord    Brussel Huisvesting beschikt over de volgende cijfers inzake bezoekersaantallen:

· Van 1/6/22 tot 31/5/23: 32.481 bezoeken
· Van 1/6/21 tot 31/5/22: 76.939 bezoeken*
· Van 1/6/20 tot 31/5/21: 26.327 bezoeken
· Van 1/6/19 tot 31/5/20: 26.121 bezoeken
· Van 1/6/18 tot 31/5/19: 24.431 bezoeken

*Het zeer hoge aantal bezoeken dat jaar is waarschijnlijk te verklaren door de verplichting vanaf december 2021 om de referentiehuurprijs te vermelden in nieuwe huurovereenkomsten en door de hevige politieke en openbare debatten die voorafgingen aan de wetswijzigingen rond het rooster met huurprijzen.


Brussel heeft hierover geen tevredenheidsonderzoek uitgevoerd.

Om de gebruikers van het rooster te helpen die een vrij nauwkeurige schatting wensen van de huurprijs van hun woning, geeft de website https://huurprijzen.brussels sinds oktober 2022 de precieze referentiehuurprijs (nieuwe methode) en het interval daaromheen. De verstrekte informatie is dus logischerwijs nauwkeuriger dan voorheen.




Betreffende de maatregelen die Brussel Huisvesting sinds 2018 heeft genomen om het brede publiek te informeren over het bestaan van dit rooster:


Naar aanleiding van de wijziging van de referentiehuurprijzen door de besluiten van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 30 juni en 6 oktober 2022, werd het volgende ondernomen:

· Bijwerking van de website https://huurprijzen.brussels om rekening te houden met de nieuwe methode.
Naar aanleiding van de verplichting ingevoerd door de ordonnantie van 28 oktober 2021 om referentiehuurprijzen te vermelden in nieuwe huurovereenkomsten, werd het volgende ondernomen:

· Communicatie op de website en sociale media van Brussel Huisvesting;
· Bijwerking van de juridische brochure, de standaardhuurovereenkomsten en de verplichte bijlage.


Om uw laatste vraag te beantwoorden: sinds januari 2018 is er geen specifieke grote communicatiecampagne geweest met betrekking tot het rooster met huurprijzen.