Schriftelijke vraag betreffende financiering van socialevastgoedcoöperaties
- Indiener(s)
- Pierre-Yves Lux
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1244)
| Datum ontvangst: 20/07/2023 | Datum publicatie: 20/09/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 22/23 | Datum antwoord: 14/09/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 31/07/2023 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement |
| Vraag | De vzw LivingStones, een vastgoedcoöperatie, die in 2005 werd opgericht door drie sociale verhuurkantoren (SVK) en privécoöperanten, wil een nieuwe oplossing bieden voor het tekort aan sociale woningen in het Brussels Gewest.
Het model is gebaseerd op de aankoop door de coöperatie van verlaten gebouwen van privé-eigenaars of in het kader van een duurzaam wijkcontract (CQD). De renovatie wordt uitgevoerd door eigen personeel, zowel op het vlak van plannen (architectenteam) als algemene werken. De woningen worden vervolgens beheerd door de SVK’s, die huurwoningen met een lage huurprijs aanbieden. De coöperatie streeft ernaar haar woningen te integreren in het sociale weefsel en wil een gemengde mix aanbieden in haar woningen. LivingStones kan vandaag de creatie van 34 woningen in 9 huizen voorleggen.
|
| Antwoord | Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen: Wat betreft de maatregelen om de stijging van het aanbod van betaalbare woningen in het Brussels Gewest te bevorderen, voorziet het Noodplan voor Huisvesting, zoals u weet, in oplossingen om 15.000 betaalbare woningen te creëren voor gezinnen die wachten op een sociale woning. De instrumenten en middelen om dit te bereiken worden in detail weergegeven in elk van de 33 acties. Wat betreft de opvolging van de transitie van LivingStones naar een coöperatie met sociaal oogmerk, kan ik u melden dat het bestuur de wetgeving heeft onderzocht teneinde te bevestigen dat de wijziging van juridisch statuut een mogelijke hernieuwing van de erkenning van LivingStones als vereniging voor integratie via huisvesting niet zal belemmeren. Met betrekking tot de begrotingssteun die wordt toegekend aan vastgoedcoöperaties met sociaal oogmerk, kan ik u tot slot melden dat de vastgoedcoöperatie met sociaal oogmerk LivingStones in 2022 een subsidie van €60.390,91 heeft ontvangen (€48.390,91 voor de werking en €12.000,00 voor investeringen op het gebied van communicatie). Deze subsidie was bedoeld om de vereniging voor de periode van 15 augustus 2022 tot 14 augustus 2023 steun te verlenen voor de kosten gekoppeld aan het project betreffende de opschaling, teneinde meer duurzame sociale woningen te creëren. In 2021 heeft LivingStones €58.344,00 ontvangen. Dit bedrag was voornamelijk bedoeld om de loonkosten van de coördinator te dekken. Deze coördinator stond in voor: - Prospectiewerk als partner van de wijkcontracten; - Het opzetten van het project (financieel, architecturaal, juridisch, enz.); - Bouwheerschap (aankoop, notariële akte, bouwplaats, enz.); - Zoeken naar nieuwe investeringspartners. In 2022 heeft LivingStones 59.510,88 euro ontvangen en 3.243,34 euro voor dezelfde opdrachten. Tot slot werd in 2021 ook een subsidie van 220.000,00 euro toegekend aan ‘t Eilandje, in het kader van de coöperatie "Fair Ground Brussels". Deze subsidie was oorspronkelijk bedoeld om de vereniging te ondersteunen voor de periode van 15 november 2021 tot 14 november 2023, zodat ze het project van de coöperatie "Fair Ground Brussels" kan coördineren, investeerders kan vinden, vastgoedmogelijkheden kan onderzoeken en over deze aspecten kan communiceren. Wegens vertraging bij de aanwerving van de coördinatrice heeft ‘t Eilandje echter een verlenging van de subsidieperiode aangevraagd. Het wijzigingsbesluit van 23 juni 2022 voorziet in een subsidieperiode die loopt tot 6 maart 2024. |