Schriftelijke vraag betreffende de maximale marktwaarde van een woning waarvan de aankoop kan worden gefinancierd met een hypotheek bij een door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest erkende socialekredietmaatschappij
- Indiener(s)
- Joëlle Maison
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1258)
| Datum ontvangst: 09/09/2023 | Datum publicatie: 16/10/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 23/24 | Datum antwoord: 11/10/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 19/09/2023 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement | ||
| 11/10/2023 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
| Vraag | Om de toegang tot woningeigendom voor kansarme gezinnen te bevorderen, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vijf sociale kredietmaatschappijen erkend: Crédit Immobilier sa, Krediet voor Sociale Woningen nv, Le Petit Propriétaire de Bruxelles sa, Socodix-De Haard cvba en de Gewestelijke Maatschappij voor Huisvestingskrediet nv. Net als het Woningfonds kunnen deze maatschappijen hypothecaire leningen tegen verlaagde rente verstrekken aan potentiële kredietnemers met lage of bescheiden inkomens, die waarschijnlijk geen hypothecair krediet zouden kunnen krijgen bij een conventionele bankinstelling. Het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 24 april 2014 betreffende de socialekredietmaatschappijen bepaalt echter in artikel 4, § 1, derde lid, dat een socialekredietmaatschappij enkel een hypothecaire lening mag toekennen als de marktwaarde van de woning (in voorkomend geval na voltooiing van de werken) niet meer bedraagt dan 337.000 euro. De minister of staatssecretaris bevoegd voor huisvesting moet dit plafond elk jaar op 1 januari aanpassen aan de ABEX-index van november van het jaar voorafgaand aan het jaar van indexering. Er dient op gewezen dat de maximaal toegestane marktwaarde kan worden verhoogd met 5% per kind ten laste (met een maximum van vijf verhogingen).
Heeft de Brusselse regering ervoor gezorgd dat op 1 januari 2023 de maximale marktwaarde van een woning waarvan de aankoop kan worden gefinancierd met een hypotheek toegekend door een erkende socialekredietmaatschappij, is geïndexeerd? Zo ja, kunt u ons de maximale marktwaarde meedelen die sinds 1 januari 2023 van toepassing is bij toekenning van de hypotheek aan:
|
| Antwoord | Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen: Overeenkomstig de bepalingen van artikel 4, §1, 3° van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 24 april 2014 betreffende de sociale kredietinstellingen, werden de maximale verkoopwaarden geïndexeerd. Bijgevoegd vindt u een tabel met de geïndexeerde verkoopwaarden op 1 januari 2023 volgens het aantal kinderen ten laste. |