| Vraag
| Een verkoop op lijfrente is een overeenkomst waarbij de eigenaar van een onroerend goed, “lijfrentenier” genoemd, het onroerend goed verkoopt aan een andere persoon, “renteplichtige” genoemd, in ruil voor een "boeket" (kapitaal) dat wordt betaald op het moment van het verlijden van de authentieke verkoopakte en een maandelijkse lijfrente die de renteplichtige betaalt aan de lijfrentenier tot aan diens overlijden. De contracterende partijen kunnen beslissen om de duur van de maandelijkse lijfrentebetalingen te beperken door een vervaltermijn in het contract op te nemen. De lijfrenteverkoop is een juridisch instrument dat een oudere verkoper in staat stelt om in zijn huis te blijven wonen en tegelijkertijd een aanvullend inkomen te verwerven.
1- Kunt u ons een schatting geven van het aantal woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest dat in 2022 op lijfrente is verkocht? Kunt u de evolutie beschrijven van het aantal lijfrenteverkopen in het Brussels Gewest in de afgelopen jaren? Wint de lijfrenteformule aan populariteit in ons gewest?
2- Kunt u ons statistieken bezorgen over de kenmerken van de lijfrenteverkopen in het Brussels Gewest in 2022? Zo ja, kunt u ons het gemiddelde bedrag van het boeket en het gemiddelde maandelijkse bedrag van de lijfrente die de renteplichtige aan de lijfrentenier moet betalen, meedelen? Wat was de gemiddelde leeftijd van de lijfrentenier op het ogenblik van de ondertekening van het lijfrentecontract? Kunt u ons vertellen wat het percentage bewoonde lijfrenten is (contracten waarbij de verkoper het vruchtgebruik of het recht van bewoning behoudt) en wat het percentage vrije lijfrenten is (contracten waarbij de verkoper de volledige eigendom overdraagt zonder het vruchtgebruik of het recht van bewoning te behouden)? Kunt u ons ook vertellen wat het respectieve aandeel is van verkopen waarbij de lijfrente op één hoofd dan wel op twee hoofden (bijvoorbeeld een ouder echtpaar dat eigenaar is van de gezinswoning) is gevestigd?
|
