Schriftelijke vraag betreffende vrijstelling van registratierechten (abattement) voor de aankoop van bouwgrond
- Indiener(s)
- Joëlle Maison
- aan
- Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 680)
| Datum ontvangst: 18/12/2023 | Datum publicatie: 18/01/2024 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 23/24 | Datum antwoord: 18/01/2024 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 20/12/2023 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement |
| Vraag | De Brusselse wetgever heeft onlangs het stelsel van de abattementen op de registratierechten bij de aankoop van bouwgrond herzien. In het kader van deze kleine belastinghervorming, die van kracht is sinds 1 april 2023, heeft de gewestelijke wetgever het bedrag van deze aftrek verhoogd tot 100.000 euro (tegenover 87.500 euro voordien). Om het duidelijk te stellen: huishoudens die een bouwgrond kopen met als doel een woning te bouwen voor hun eigen, enige woning hoeven geen registratierecht meer te betalen over de eerste 100.000 euro, wat een belastingvermindering van 12.500 euro betekent. Bovendien is de maximale verkoopprijs van de grond waarboven het abattement niet kan worden toegekend, verhoogd naar 300.000 euro (tegenover 250.000 euro voorheen).
1- Kunt u ons vertellen hoeveel huishoudens in 2023 hebben geprofiteerd van dit abattement voor de aankoop van bouwgrond? Hoeveel abattementen zijn er toegekend in het eerste kwartaal van 2023 (onder het oude systeem)? Hoeveel abattementen werden toegekend in de laatste drie kwartalen van 2023 (onder het nieuwe systeem)? 2- Hoeveel huishoudens die voor het eerst een huis kopen, hebben sinds de inwerkingtreding van het nieuwe systeem op 1 april 2023 al gebruik kunnen maken van het abattement op de registratierechten voor de aankoop van een bouwgrond met een prijs tussen 250 000 en 300 000 euro? 3- Kunt u een schatting geven van de impact van dit abattement op bouwgrondaankoop op de begroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor het begrotingsjaar 2023? Met andere woorden, kunt u ons zeggen hoeveel fiscale uitgaven het gewest in 2023 heeft moeten doen om deze abattementen te financieren? |
| Antwoord | In antwoord op deze vraag kan ik de geachte Volksvertegenwoordigster het volgende meedelen. In 2023 werden volgens de databank van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie geen abattementen toegekend zoals bedoeld in artikel 46bis, vierde lid, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten van toepassing in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. |