Schriftelijke vraag betreffende de voorwaarden voor de toekenning van sociale hypothecaire leningen.
- Indiener(s)
- Bertin Mampaka Mankamba
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 695)
Datum ontvangst: 03/09/2021 | Datum publicatie: 26/10/2021 | ||
Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 22/10/2021 |
Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
24/09/2021 | Ontvankelijk | p.m. | ||
21/10/2021 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
Vraag | De Waalse regering is van plan om in haar herstelplan de voorwaarden voor de toekenning van sociale hypothecaire leningen en meer bepaald het inkomensplafond voor de betrokken gezinnen te wijzigen van 53.900 euro in 65.000 euro met een supplement van 5.000 euro per kind ten laste. De woningcrisis in het Brussels Gewest heeft de prijzen de hoogte in gejaagd, waardoor het voor mensen met een modaal inkomen moeilijk is om een huis te kopen en dit voor sociale kopers onmogelijk is geworden.
- Waarom worden de kredietlimieten van het Woningfonds niet herzien ondanks de evolutie van de markt in Brussel? - Wat zijn, gezien de door het Woningfonds geregistreerde cijfers, de redenen voor deze situatie? - Moeten de doelstellingen van de opdracht van het Woningfonds inzake sociale leningen niet opnieuw worden geëvalueerd en geheroriënteerd?
|
Antwoord | De toegankelijkheidsbarema’s met betrekking tot de kredieten van het Woningfonds zijn begin 2016 aanzienlijk verhoogd zodat de lening van het Fonds kan worden aangeboden aan gezinnen met een middelgroot inkomen. Deze plafonds worden jaarlijks aangepast in functie van de gezondheidsindex van de consumptieprijzen. Een gezin bestaande uit één alleenstaande (barema A) heeft toegang tot het krediet als zijn inkomen lager is dan of gelijk is aan 49.321 euro. Voor een gezin dat uit ten minste twee personen bestaat en waarvan slechts één persoon een inkomen heeft (barema B), mag het totale gezinsinkomen oplopen tot 60.282 euro en tot 76.722 euro als zij twee inkomens hebben (barema C). Er moet ook aan worden herinnerd dat deze bedragen worden verhoogd met 5.480 euro per persoon ten laste en dat een kind met een handicap ten laste wordt gelijkgesteld met twee kinderen (zie bijlage). Het Fonds biedt dus leningmogelijkheden aan voor gezinnen met een laag, bescheiden maar ook middelgroot inkomen. Bovendien biedt het Fonds aantrekkelijke voorwaarden, waarbij leningen worden verstrekt voor bedragen tot 120% van de waarde van het onroerend goed en met een looptijd van maximaal 30 jaar. Het Woningfonds staat bovendien onder toezicht van de FSMA dat controle uitoefent op alle kredietinstellingen in België. U moet weten dat het Fonds dit jaar meer hypothecaire leningaanvragen ontvangen heeft. Het volume van de aanvragen ligt namelijk 25% hoger dan in 2020 en 15% hoger dan in 2019. Tot slot loopt de beheersovereenkomst tussen het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de Brusselse Hoofdstedelijke Regering voor de periode 2017-2021 ten einde. De nieuwe beheersovereenkomst 2022-2026 wordt op dit ogenblik opgesteld. |