Schriftelijke vraag betreffende de mediane huurprijs die door het indicatieve rooster van de referentiehuurprijzen moet worden bepaald
- Indiener(s)
- Joëlle Maison
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 730)
| Datum ontvangst: 12/10/2021 | Datum publicatie: 13/12/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 21/22 | Datum antwoord: 23/11/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 21/10/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Tijdens de plenaire zitting van 8 oktober 2021 heeft het Brussels Hoofdstedelijk Parlement het voorstel van ordonnantie tot oprichting van een Paritaire Huurcommissie en ter bestrijding van buitensporige huurprijzen goedgekeurd. Artikel 3 van deze ordonnantie voegt in de Brusselse huisvestingscode het begrip referentiehuurprijs in, waarmee wordt bedoeld "de door het indicatief rooster van de huurprijzen aangegeven mediane huurprijs voor het bedoelde goed.". Er zij evenwel op gewezen dat de huidige versie van het indicatief rooster van de referentiehuurprijzenl geen mediaan aangeeft voor de huurprijs van een bepaalde woning, maar veeleer een huurprijsvork die wordt begrensd door een lage waarde (10% lager dan de mediaan) en een hoge waarde (10% hoger dan de mediaan). Met het oog op de toepassing van de bepalingen van de ordonnantie tot oprichting van de paritaire Huurcommissie en ter bestrijding van buitensporige huurprijzen, zal het indicatief rooster dus zodanig moeten worden aangepast dat het voortaan een raming kan geven van de mediane maandelijkse huur die voor een bepaalde woning kan worden gevraagd.
Graag een antwoord op volgende vragen: Heeft de Brusselse gewestregering besloten het indicatief rooster van de referentiehuurprijzen aan te passen zodat de gebruikers voortaan een schatting kunnen krijgen van de mediane huurprijs die waarschijnlijk voor een bepaald goed zal worden gevraagd? Zo ja, komt de raming van de mediane huurprijs dan gewoon in de plaats van de thans in het indicatief rooster opgenomen huurprijsvork of wordt deze als extra informatie aan genoemd rooster toegevoegd? Is er al een voorontwerp van besluit in voorbereiding tot wijziging van de lijst van schattingen die moeten worden verstrekt door het indicatief rooster? Wanneer moet de nieuwe versie van het indicatief rooster met een raming van de mediane huurprijs beschikbaar zijn op de website huurprijzen.brussels ? |
| Antwoord | Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen: Wij kunnen uw vragen momenteel niet beantwoorden omdat de mogelijkheid om het nieuwe model van het indicatieve rooster met huurprijzen, dat door de ULB is ontwikkeld, in te voeren, nog door het kabinet wordt bestudeerd. |