Schriftelijke vraag betreffende de sociale verhuurkantoren
- Indiener(s)
- Bianca Debaets
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1036)
| Datum ontvangst: 28/10/2022 | Datum publicatie: 02/02/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 22/23 | Datum antwoord: 19/01/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 21/11/2022 | Ontvankelijk |
| Vraag | Op 21 januari 2022 werd tijdens de plenaire zitting van het Brussels Hoofdstedelijk Parlement goedkeuring gehecht aan de resolutie strekkende tot wijziging van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 december 2015 houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren ertoe strekkende alle erkende sociale verhuurkantoren toe te staan woningen met een minimumoppervlakte van 18 vierkante meter in beheer te nemen met naleving van bepaalde voorwaarden. Vandaar dat ik u graag volgende vragen stel:
|
| Antwoord | Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen: Wat betreft de wijziging van de BBHR de ordonnantie van 17 december 2015 houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren, kan ik u zeggen dat de werkzaamheden momenteel aan de gang zijn. Er zijn al eerste besprekingen geweest tussen de verschillende betrokken actoren: FEDSVK, mijn kabinet en Brussel Huisvesting. Een eerste gezamenlijke vergadering vond plaats op 29 november 2022. Het is de bedoeling dat het besluit uiterlijk in de herfst van 2023 in werking kan treden, zodat de nieuwe bepalingen inzake subsidies al kunnen worden toegepast voor de toekenning van subsidies voor 2024. Aangezien het besluit nog niet is gewijzigd, is artikel 10 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 december 2015 houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren nog steeds van toepassing. Bijgevolg mogen de SVK's momenteel nog niet van dit artikel afwijken en mag de oppervlakte van de woningen die ze in beheer nemen dus niet kleiner zijn dan 26m². Het is tot slot heel moeilijk om een schatting te geven van het aantal woningen met een minimumoppervlakte van 18 m² en kleiner dan 26m² die mogelijk beheerd zouden kunnen worden door de SVK’s. Het in beheer nemen van nieuwe woningen hangt immers vooral af van de eigenaars en van de voorstellen die zij doen aan de SVK’s. De SVK’s hebben hierop geen invloed, behalve misschien in het geval van renovatie- of nieuwbouwprojecten (in deze gevallen zou het SVK meer inspraak kunnen hebben over de indeling van de woningen als het SVK vanaf de ontwikkeling van het project betrokken is). Als de SVK's de minimumnorm van 18 m² kunnen toepassen, zal deze versoepeling hen waarschijnlijk helpen om kwaliteitsvolle studio’s in beheer te nemen die ze nu niet kunnen beheren, maar dit zal waarschijnlijk ook niet leiden tot een razendsnelle stijging van het aantal studio's in de sector. Zo heeft een SVK aan de FEDSVK uitgelegd dat het de afgelopen 18 maanden drie studio's (van ongeveer 22m²) heeft geweigerd. Deze wetswijziging zal veeleer het werk van de SVK's vergemakkelijken. Ze zal bepaalde projecten vlotter laten verlopen, mogelijkheden scheppen en de sector zeker coherenter maken. De SVK’s begrijpen immers niet altijd goed waarom ze geen kleinere woningen in beheer mogen nemen, die nochtans in overeenstemming zijn met de Code. |