Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het beheer van de wachtlijst van kandidaat-huurders van het Woningfonds.

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1064)

 
Datum ontvangst: 14/11/2022 Datum publicatie: 19/01/2024
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 11/01/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
13/12/2022 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    De huizencrisis en de stijgende energieprijzen brengen veel gezinnen in moeilijkheden.

De huidige procedures voor het verkrijgen van een sociale woning maken het deze gezinnen niet gemakkelijk. Om een betere kans te maken op een woning moeten de kandidaat-huurders van de OVM's zich immers inschrijven op de wachtlijst van het OCMW, het Woningfonds, de grondregie en soms zelfs bij de Vlaamse maatschappijen in de rand. Een echte hindernisloop, met middeleeuwse procedures.

Tot op heden zijn de burgers die bij de verschillende operatoren een sociale woning aanvragen dezelfde, maar de wachtlijsten bij deze operatoren zijn verschillend en de aangerekende huren zijn verschillend, zelfs wanneer het inkomen identiek is.

Daarnaast beheert het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (WFBHG), naast zijn activiteiten als "sociale kredietverstrekker", een reeks woningen die het verhuurt aan huishoudens met lage of matige inkomens. Het Woningfonds verhuurt bijna 1.500 woningen.

Het zou nochtans gemakkelijker zijn om de aanvragers van het Woningfonds op te nemen in de gegevensbank van de OVM, waardoor de kansen van de kandidaat-huurders om een woning te vinden zouden toenemen.

Daarom wil ik u de volgende vragen stellen:

  • Kunt u ons een overzicht geven van de situatie van mensen met ten minste 27 voorrangspunten die onder de huidige voorwaarden nog steeds op een woning wachten? Hoeveel hiervan zijn grote gezinnen?

  • Bent u van plan om met het oog op een betere transparantie de aanvragen van de kandidaat-huurders van het Woningfonds in de gewestelijke gegevensbank van de OVM op te nemen?

  • Zal het gecentraliseerde gewestinstrument van de verschillende SVK-wachtlijsten, zoals voorzien in actie 11 van het Noodplan Huisvesting, ook worden uitgebreid tot huurders van het Woningfonds?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Met betrekking tot uw vraag over het aantal personen met minstens 27 voorkeurrechten die nog steeds wachten op een woning bij het Woningfonds, moet u allereerst weten dat de regel voor de toewijzing van een woning bij het Fonds gebaseerd is op de aanvraagdatum. Aanvragen voor het bekomen van een woning worden in chronologische volgorde opgenomen in een kandidatenregister. Woningen worden toegewezen op basis van deze volgorde, de keuze van de gemeente en de afstemming van de woning met de gezinssamenstelling. Er zijn op zich dus geen voorkeurrechten.
Op basis van de tabel met de verdeling van de kandidaat-gezinnen die op 24/11/2022 staan ingeschreven in het register, volgens het aantal gewenste kamers - een tabel die overigens is overgemaakt aan het secretariaat van de Commissie - kunnen we ramen dat 45% van het register (d.w.z. 1.944 gezinnen) overeenstemt met grote gezinnen, waarvan 2% (d.w.z. 78 gezinnen) zeer grote gezinnen zijn.

U vroeg mij ook naar een mogelijke opname van de aanvragen van kandidaat-huurders van het Fonds in de gewestelijke gegevensbank van de OVM’s. Deze opname staat niet gepland, met name omwille van bovenvermelde reden, namelijk het feit dat de volgorde van prioriteit niet op dezelfde manier wordt berekend bij het Fonds als bij de OVM’s.

Tot slot vraagt u mij of het gecentraliseerde gewestelijke instrument voor de verschillende SVK-wachtlijsten uitgebreid gaat worden tot de huurders van het Fonds. Het antwoord is nee, aangezien er geen plannen zijn om de centralisatie van inschrijvingen bij SVK’s uit te breiden tot andere actoren.