Als iemand belangrijke renovatiewerkzaamheden uitvoert aan zijn eigendom, is hij verplicht dit te melden bij het kadaster, zodat het eigendom opnieuw kan worden getaxeerd. Anders riskeert de eigenaar een boete die onlangs is verhoogd¹.

Zo heeft de eigenaar bij een volledige renovatie van een pand 30 dagen tijd om het kadaster van de gemeente waar het pand zich bevindt in kennis te stellen van de voltooiing van de werkzaamheden. Op basis van deze verklaring kan het kadaster dan het kadastrale inkomen van het onroerend goed opnieuw vaststellen. Als men het huis uitbreidt en een aanbouw toevoegt of de zolder inricht, wordt het kadastrale inkomen meestal verhoogd.

Ik zou u de volgende vragen willen stellen:

1. Kunt u mij meedelen hoeveel kadastrale inkomens - voor welk totaalbedrag - zijn geïnd voor elk van de 19 Brusselse gemeenten? Hoeveel daarvan zijn in 2018, 2019, 2020, 2021 en tot dusver in 2022 verhoogd?

2. In hoeveel gevallen hebben de renovatiewerkzaamheden geleid tot een herwaardering van het kadaster?

3. Stemmen deze cijfers overeen met het aantal renovaties in deze periode in het Brussels Gewest ?

4. Zo niet, over welke financiële, personele en logistieke middelen beschikken het Gewest en/of de gemeenten om het kadastraal inkomen van een onroerend goed te herzien?

5. Bevoordeelt deze situatie niet eigenaren die werkzaamheden hebben uitgevoerd zonder deze aan te geven?

6. In hoeveel dossiers werden er eigenaars vervolgd wegens niet-aangifte van renovatie in de 19 gemeenten, voor de jaren 2018, 2019, 2020, 2021 en tot nu toe in 2022? Als er boetes zijn geïnd, kunt u de bedragen per jaar aangeven?

7. Wordt er op het niveau van het Gewest of de Brusselse gemeenten nagedacht over een herziening van het kadaster, waarbij degenen die hun renovatie niet hebben aangegeven niet worden bevoordeeld en de lasten voor degenen die grote isolatiewerkzaamheden hebben uitgevoerd niet worden verhoogd?