Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de energiekits voor sociale huurders

Indiener(s)
Carla Dejonghe
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1083)

 
Datum ontvangst: 21/12/2022 Datum publicatie: 16/02/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 16/02/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
22/12/2022 Ontvankelijk
 
Vraag   

De energiecrisis hakt er overal zwaar in, zeker in de sociale woningen en wijken. Achter de energiecrisis schuilt nl. een veel grotere wooncrisis, en de hoge prijzen en inflatie zetten verder druk op de ketel. Bovendien heeft de crisis niet alleen een impact op de economie. Het raakt ook aan de klimaattransitie. Zware gevolgen dus.

De OVM Lakense Haard (Foyer Laekenois), wiens woningen verdeeld zijn over verschillende wijken van Laken en Brussel-Stad, geeft daarom sinds een paar weken “energiekits” (of “kit protections”) aan de bewoners van een te renoveren gebouw, in afwachting van de renovatie. Wat kan je in zo’n energiepakket vinden? Een tochtstopper die op de grond tegen de deur geplaatst moet worden, radiatorfolie die tegen de muur achter de verwarming geplakt moet worden, thermische gordijnen die de kamers helpen warm te houden en voorkomen dat de kou de woning binnendringt, en dergelijke. Intussen zijn deze kits aan 807 bewoners uitgedeeld.

Op zich wel handig, als deze kits effectief een positieve impact hebben op de isolatie van de woningen (wat op termijn door de renovaties moet gebeuren), en uiteindelijk dus ook op het welzijn en de financiën van de bewoners, en niet enkel leuke gadgets zijn.

Daarom stel ik graag de volgende vragen:

  • Op welke schaal worden deze energiekits geleverd? Is dit een initiatief van het Foyer zelf, of is men van plan dit in andere OVM’s te doen met te renoveren woningen?

  • Wat is het kostenplaatje hiervan? Is er feedback van de bewoners?

 

 

 
 
Antwoord    Om het doel van deze kits te begrijpen, volgt hier eerst wat aanvullende informatie:


De Lakense Haard heeft een ambitieus renovatieplan voorzien voor de gebouwen op de Antwerpsesteenweg.

Voor de gebouwen op nummers 61 en 63 is de vergunning ingediend en de werkzaamheden zouden eind 2024 voltooid moeten zijn. Dit zal natuurlijk grote gevolgen hebben voor de EPB-certificaten van deze gebouwen.

De OVM is ook van plan de gebouwen op de Antwerpsesteenweg die zich bevinden op nummer 150, 152 en 154, te renoveren. Bovendien wil de OVM tussen 2023 en 2030 ook de gebouwen op de Helihavenlaan gelegen op nummer 31, 33 en 35 renoveren. De haalbaarheidsstudie werd al samen met de BGHM gelanceerd.

Ondertussen ben ik aangesproken door de bewoners van deze wijk die me hebben verteld over hun problemen als gevolg van de energiecrisis die we doormaken (gebouwen in slechte staat, hoge energierekeningen door slechte isolatie, enz.). Ik heb ze verschillende keren ontmoet.



Na deze ontmoetingen werden verschillende mogelijke oplossingen besproken met de OVM en de BGHM, waaronder onder andere het voorstel van een energiekit om in afwachting van de werken meer comfort te bieden in slecht geïsoleerde woningen.

Momenteel gaat het om een losstaand initiatief van de OVM Lakense Haard die dus gevolg geeft aan mijn verzoek.

De kostprijs van deze kit bedraagt ongeveer 72 euro per woning. De energiekits worden rechtstreeks aan de huurders uitgedeeld en bevatten radiatorfolie, dichtingen voor de ramen en binnendeuren, en een deurborstel voor de voordeur.



Een nieuwe bestelling van 400 kits zou binnenkort geleverd moeten worden. De OVM is ook van plan de huurders die thermische gordijnen zouden kopen, terug te betalen op basis van een kostprijs en tussenkomst van de Lakense Haard tussen de 320 en 960 euro, afhankelijk van de grootte van het appartement. Het kostenplaatje voor de terugbetaling van de gordijnen zou kunnen oplopen tot € 461.000,00.

Tot slot hebben de bewoners op dit moment nog geen specifieke feedback over dit onderwerp gegeven.