Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de evaluatie van de bevriezing van de indexering van de huurprijzen van openbare en privéwoningen

Indiener(s)
Françoise De Smedt
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1099)

 
Datum ontvangst: 18/01/2023 Datum publicatie: 20/03/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 07/03/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
25/01/2023 Ontvankelijk
 
Vraag    We bevinden ons in een context met galopperende inflatie, waar de gezondheidsindex gestaag is gestegen, waar in september 2022 de huurindexering 11,20% bedroeg. Zo konden de huren met 11,20% stijgen, wat duidelijk onhoudbaar is voor gezinnen gezien de context van de energiecrisis, de voedselprijzen enz.

Na maanden van druk waarbij wij vroegen om een maatregel om de indexering van de huren te blokkeren, evenals de verenigingen voor het recht op huisvesting, die al vele maanden vragen om maatregelen om de indexering van de huren te beperken, zijn de lijnen eindelijk verlegd.

Daarom is een tekst aangenomen die de indexering van de huren voor PEB E met 50% beperkt en voor PEB F en G wordt indexering verboden, en dit voor één jaar (14 oktober 2022 tot 13 oktober 2023). Wij vinden echter dat de maatregel met terugwerkende kracht had moeten gelden, aangezien de huren sinds januari 2022 stijgen.

Wij zouden daarom graag details willen hebben over de effecten van deze maatregel om de indexering van de volkshuisvesting te blokkeren.

Tot slot is het nu essentieel om verder te gaan, als u echt alle gezinnen in Brussel wilt helpen, want de situatie wordt steeds erger.

Voor de PTB is het dringend en tijd om maatregelen te nemen om de bloeding te stoppen. Ter herinnering: het aftoppen van de huren kost de overheid niets.

Mijn vragen zijn dus :

  • Hoeveel woningen hebben al geprofiteerd van een bevriezing van de indexering? Hoeveel woningen van de openbare nutsbedrijven? Hoeveel woningen van de gemeenten? Hoeveel woningen van de OCMW's?

  • Hoeveel volkshuisvestingseenheden zullen in totaal recht hebben op een bevriezing van de indexering gedurende de 12 maanden?

  • Zijn er problemen bij de toepassing van de maatregel? Zo ja, welke? Welke oplossingen worden toegepast?

  • Wat is de gemiddelde winst voor de huishoudens die van de maatregel profiteren?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Tot op heden beschikken wij niet over de gevraagde informatie.

Er zijn verschillende acties aan de gang, waaronder de registratie van de huurovereenkomst, die nodig zijn om bepaalde relevante gegevens te verkrijgen.

Ik wil u er evenwel aan herinneren dat de indexering van de huurprijzen onder de contractuele vrijheid valt. Daarom is het onmogelijk systematische statistieken te verkrijgen.