Schriftelijke vraag betreffende de stand van zaken omtrent de renovatie van het Aegidium/Diamant Palace op het Sint-Gillisvoorplein
- Indiener(s)
- Bianca Debaets
- aan
- Ans Persoons, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 869)
| Datum ontvangst: 29/06/2023 | Datum publicatie: 30/08/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 22/23 | Datum antwoord: 23/08/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 05/07/2023 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement |
| Vraag | Eind december 2018 raakte bekend dat de Brusselse Regering een subsidie ten bedrage van 4 miljoen euro toekende aan de renovatie van het Aegidium, een oud bioscoopcomplex op het Sint-Gillisvoorplein. De vervallen architectuurparel zou in samenwerking met Cohabs, de nieuwe eigenaar van het complex, grondig gerenoveerd moeten worden na een lange periode van leegstand en verkommering. Over de globale kostprijs van deze restauratie lopen de schattingen uiteen, maar naar verluidt zou het kostenplaatje momenteel ergens rond de 17 miljoen euro liggen.
Eerder deze legislatuur mocht ik de toenmalige Staatssecretaris bevoegd voor Stedenbouw reeds ondervragen omtrent dit dossier (cf. schriftelijke vraag nr. 211 aan Dhr. Pascal Smet), maar uit diens antwoord bleek dat er nog geen renovatiedossier werd ingediend en dat de subsidie bijgevolg nog niet uitbetaald kon worden.
|
| Antwoord | Het bedrijf Cohabs heeft het gebouw in 2018 aangekocht. Voor de renovatie/restauratie werd een stedenbouwkundige vergunning verleend op 02/06/2016, gevolgd door een wijzigingsvergunning op 27/03/2019. Er zijn kleine werkzaamheden uitgevoerd, voornamelijk in het gebouw aan de kant van het voorplein, dat nu bewoond is, maar het grootste deel van de werkzaamheden moet nog worden uitgevoerd. Alvorens met deze werkzaamheden te beginnen, moet Cohabs een exploitant voor het gebouw vinden. Dat is een voorwaarde om de nodige fondsen te verzamelen voor de financiering van het project. Vanaf het begin van het project is het de bedoeling geweest om van het Aegidium een culturele en evenementenlocatie te maken. Verkennende gesprekken met een Brussels theater liepen na twee jaar op niets uit. Sinds bijna een jaar zijn er nieuwe gesprekken aan de gang met een ander theater, gesteund door de Federatie Wallonië-Brussel. De besprekingen richten zich momenteel op een cultureel ecosysteem met een theater, een 'Huis van Kunstenaars', een project voor productieondersteuning, residentie en opleiding en een adviesruimte voor de financiering van projecten in verband met de podiumkunsten. De uitvoering van het programma wordt bestudeerd - haalbaarheid, kosten, eventuele noodzaak om een vergunningswijziging aan te vragen - evenals de voorwaarden voor de werking ervan - opzet, financiering, partnerschappen. De onderneming staat open voor regelingen met lokale, gewestelijke of gemeentelijke overheden en sluit een huurovereenkomst met koopoptie op een later tijdstip niet uit. De restauratie van het dak en de gevel van het gebouw aan het voorplein van Sint-Gillis zijn gepland voor september-oktober 2023. De ruwbouw- en renovatie-/restauratiewerkzaamheden aan de rest van het gebouw zullen beginnen zodra er een huurovereenkomst voor de exploitatie is getekend en de benodigde fondsen voor de financiering van de werkzaamheden zijn verzameld. De eigenaars hopen in minder dan een jaar met de werkzaamheden te kunnen beginnen, rekening houdend met de goedkeuring van de programmaovereenkomsten in de Federatie Wallonië-Brussel en de stappen die nodig zijn om de plannen en vergunningen aan te passen aan het programma van de toekomstige exploitant. Er zijn twee werkfasen gepland: een eerste fase voor de ruwbouw van het gebouw (de buitenschil) en een tweede fase voor de restauratie van het decor en de beschermde delen. Als de werkzaamheden eenmaal zijn begonnen, zal het 2 tot 3 jaar duren voordat het gebouw klaar is om te worden gebruikt en te worden opengesteld voor het publiek. Het oorspronkelijke budget bedroeg 12-13 miljoen euro. Rekening houdend met verschillende factoren (inflatie, prijsstijging van materialen, enz.) is het op 31 augustus 2022 geactualiseerde budget gestegen tot ongeveer 17,5 miljoen euro. Er moet worden opgemerkt dat het project een erfgoedsubsidie van 3.954.753,47 euro geniet, waartoe de Brusselse Hoofdstedelijke Regering in 2018 heeft besloten op basis van de initiële begroting voor de werken. Er werd nog geen gewestelijke subsidie uitbetaald. De financiële tussenkomst van Beliris is niet aan de orde voor dit soort pand, dat toebehoort aan een privéonderneming. Beliris financiert namelijk overheidsprojecten. Het gebouw verkeert in zeer slechte staat. De eigenaar is evenwel alert om de situatie niet uit de hand te laten lopen. Hij brengt inspectiebezoeken en er zijn onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd: aan de gevel, een dakrenovatie (waterdicht maken) en het verhelpen van lekkage in de Lodewijk XV-zaal. Het pand wordt schoongemaakt. Het pand blijft in een precaire situatie, maar onder controle. |