Schriftelijke vraag betreffende de evaluatie van het indicatief rooster van de huurprijzen
- Indiener(s)
- Bianca Debaets
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1246)
| Datum ontvangst: 30/07/2023 | Datum publicatie: 27/09/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 22/23 | Datum antwoord: 20/09/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 25/08/2023 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement |
| Vraag | Zoals u weet, werd de laatste herziening van het indicatief rooster van de huurprijzen doorgevoerd in oktober 2022. In december 2022 stelde u daaromtrent in de commissie Huisvesting dat deze herziening plaatsvond op basis van een nieuw model dat in augustus 2021 werd opgesteld, maar erkende u ook dat er nog ruimte blijft voor verbetering. Daarom bevestigde u dat er een nieuwe studieopdracht werd uitgeschreven om de methode voor het verzamelen van gegevens te herzien en de bijwerking van het rooster door de administratie te vergemakkelijken.
|
| Antwoord | Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen: Wat betreft de evaluatie van het indicatieve rooster van huurprijzen, kan ik u melden dat het algemene doel erin bestaat het rooster zo representatief mogelijk te maken voor de private huurmarkt. Hoewel we de conclusies van de studie nog niet hebben ontvangen, kunnen we nu al bepaalde richtlijnen vaststellen. Om deze doelstellingen van betrouwbaarheid en representativiteit te bereiken, zijn verbeteringen nodig op twee niveaus: zowel bij de gegevensinzameling als bij de verwerking van de verzamelde gegevens. Met betrekking tot de gegevensinzameling, dient het aantal ingezamelde huurovereenkomsten te worden verhoogd. Daarom werkt het gewest momenteel aan de invoering van een gewestelijke registratie van huurovereenkomsten en het opzetten van een gegevensbank die ervoor zal zorgen dat veel meer gegevens in het rooster kunnen worden opgenomen dan nu het geval is. De gegevens afkomstig van de gewestelijke registratie zouden kunnen worden aangevuld met nieuwe gegevens van het Observatorium van de Huurprijzen, waarvan de methode momenteel ook wordt herzien. De onderzoekers van het IGEAT werken zowel aan de ontwikkeling van een nauwkeurige steekproeftrekkingsmethode om ervoor te zorgen dat de verzamelde antwoorden de diversiteit van de Brusselse markt weerspiegelen, als aan een vereenvoudiging van de vragenlijst om ervoor te zorgen dat die begrijpelijker wordt en gemakkelijker in te vullen is. Het doel van de onderzoekers bij de gegevensverwerking is om de vergelijkingen in het rooster zo te modaliseren dat de hieruit voortvloeiende waarden de gegevens die op het terrein werden ingezameld, zo goed mogelijk weerspiegelen. Deze afstemming kan statistisch worden gemeten en de onderzoekers zullen dus in staat zijn om het meest betrouwbare model weer te geven, voor zover dat mogelijk is. Naast het raadplegen van een aantal verenigingen om zich ervan te vergewissen dat de vragenlijst goed verstaanbaar is voor de meerderheid van de Brusselse bevolking, inclusief de meest kansarmen, staat er geen andere raadpleging gepland. Er wordt namelijk geen ander politiek doel nagestreefd dan een zo groot mogelijke wetenschappelijke nauwkeurigheid en een zo representatief mogelijke weergave. De huidige studie werd toevertrouwd aan het Brussels Studies Institute voor een budget van 234.513,67 euro en is nog bezig. De studie heeft namelijk enige vertraging opgetreden door problemen met de toegang tot bepaalde gegevensbronnen als gevolg van de AVG. Betreffende de volgende herziening van het rooster zou in 2025 moeten plaatsvinden, maar dit zal met name afhangen van de invoering van de gewestelijke registratie van huurovereenkomsten. Met betrekking tot de inhoud van het rooster, dient elke herziening te gebeuren in het kader van het besluit van 19 oktober 2017. |