Schriftelijke vraag betreffende de gedeeltelijke of volledige opheffing van bijzondere bestemmingsplannen in Evere
- Indiener(s)
- Geoffroy Coomans de Brachène
- aan
- Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 1173)
| Datum ontvangst: 07/09/2023 | Datum publicatie: 07/11/2023 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 23/24 | Datum antwoord: 25/10/2023 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 19/09/2023 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement |
| Vraag | Tijdens de ministerraad van 13 juli heeft de Brusselse regering haar goedkeuring gehecht aan de gedeeltelijke opheffing van bijzonder bestemmingsplannen (BBP’s) 201 "Aubier" en 900 "Zoning Evere Local", alsook aan de volledige opheffing van BBP 16ter en 160 "Bordet" in de gemeente Evere (BHR-RV-30.83248, BHR-RV-30.83249 en BHR-RV-30.83249).
|
| Antwoord | Ik heb de eer u de volgende elementen van antwoord mee te delen: Ik bevestig dat de regering op 13 juli 2023 de gedeeltelijke opheffing van de BBP’s nr. 201 "Aubier" en nr. 900 "Zoning Evere Lokaal", alsook de aanvragen voor de volledige opheffing van de BBP’s nr. 16 ter en nr. 160 "Bordet" van de gemeente Evere heeft goedgekeurd. Wat de gedeeltelijke opheffing van BBP nr. 201 "Aubier” betreft. Dit BBP werd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 april 1997 goedgekeurd. De reden die de gemeente aanhaalde om dit BBP gedeeltelijk op te heffen, was dat zij de bouwlijn van de Twee Huizenstraat wilde sluiten door woningen te bouwen, zoals in haar GemPDO is aanbevolen. Er werd gekozen voor een gedeeltelijke in plaats van een volledige opheffing van het BBP, omdat: - het verzoek tot gedeeltelijke opheffing betrekking had op een heel klein gebied van de perimeter; - de stedenbouwkundige aandachtspunten van het BBP voor de rest van de perimeter volledig actueel blijven. Perspective.brussels heeft momenteel geen weet van een eventueel project in het gebied. Dit zijn de gevolgen: - Het GBP en de GSV zullen na de gedeeltelijke opheffing van het BBP nr. 201 “Aubier” van toepassing zijn, samen met het GPDO en het GemOP. Die instrumenten zullen volstaan om voor elk project en voor elke vergunningsaanvraag in het gebied correcte regels op te leggen. - De gedeeltelijke opheffing van het BBP zal geen negatieve gevolgen hebben voor de ontwikkeling van het gebied. Wat de gedeeltelijke opheffing van BBP nr. 900 "Zoning Evere Lokaal” betreft: Dit BBP werd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 6 september 1990 goedgekeurd. De gedeeltelijke opheffing van dit BBP werd verantwoord op basis van de volgende elementen: - de uitvoering van het BBP voor het gebied waarop de opheffing betrekking heeft (zone nr. 2 voor gebouw met openbare bestemming); - de noodzaak om een reconversie van dit gebied voor te bereiden; - de te strenge beperkingen voor dit gebied van het BBP (in tegenstelling tot de voorschriften van het sterk gemengd gebied van het GBP die van toepassing zouden worden bij opheffing); - de nabijheid van woonwijken gelegen in de zones met massavariatie die de rest van het huizenblok vormen; Perspective.brussels heeft momenteel geen weet van een eventueel project in het gebied. Dit zijn de gevolgen: - Het GBP en de GSV zullen na de gedeeltelijke opheffing van het BBP van toepassing zijn en zullen volstaan om voor elk project in het gebied passende regels op te leggen. - De gedeeltelijke opheffing van het BBP zal geen negatieve gevolgen hebben voor de ontwikkeling van het gebied. Wat de volledige opheffing van de BBP’s nr. 16 ter en nr. 160 "Bordet” betreft Het BBP nr. 16 ter - Bordet werd goedgekeurd bij koninklijk besluit van 15 februari 1974, gedeeltelijk gewijzigd door BBP nr. 160 in 1992. Het BBP nr. 160 - Bordet werd goedgekeurd bij besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering op 9 juli 1992. De volledige opheffing van de BBP’s werd verantwoord op basis van de volgende elementen: - Deze BBP’s zijn grotendeels uitgevoerd. - Het gebrek aan afstemming tussen de bestemmingen naargelang de sociaaleconomische en demografische evolutie, wat zich onder meer uit in leegstand van bestemmingen die geen woningen zijn. - De mogelijkheid om bouwblokken aan de Legerstraat te sluiten, wat potentieel zou kunnen bieden voor vastgoed. Perspective.brussels heeft geen weet van een eventueel project in de zone. Dit zijn de gevolgen: - Door deze opheffingen zou het mogelijk worden om beter gebruik te maken van de grondreserves voor de tenuitvoerbrenging van gemengde ontwikkelingsprojecten. - Het GBP en de GSV zullen na de volledige opheffing van het BBP van toepassing zijn en zullen volstaan om voor elk project in de perimeter passende regels op te leggen. Voorts zal ook het richtplan van aanleg (RPA) “Defensie” in werking treden, zodra het definitief door de regering is goedgekeurd. - De volledige opheffing van het BBP zal geen negatieve gevolgen hebben voor de ontwikkeling van het gebied. Alle gedeeltelijke en volledige opheffingen zullen 15 dagen nadat zij in het Belgisch Staatsblad zijn bekendgemaakt, van kracht worden. Zo werd: - het besluit tot volledige opheffing van de BBP’s nr. 16 ter en nr. 160 "Bordet” op 22 september 2023 in het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt; - werd het besluit tot gedeeltelijke opheffing van het BBP nr. 900 "Zoning Evere Lokaal” op 2 oktober 2023 in het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt; - werd het besluit tot gedeeltelijke opheffing van het BBP nr. 201 "Aubier" nog niet in het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt. |