Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de eventuele reconversie van leegstaande kantoorruimte tot nachtclubs

Indiener(s)
Bianca Debaets
aan
Ans Persoons, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 903)

 
Datum ontvangst: 12/09/2023 Datum publicatie: 10/10/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 23/24 Datum antwoord: 05/10/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
19/09/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    Zoals u weet, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest te kampen met heel wat leegstand – niet enkel voor wat de reguliere huisvestingsmarkt betreft, maar zeker en vast ook op vlak van kantoorruimtes. Volgens schattingen zou het in totaal om ergens tussen de 1.000 en de 1.500 vierkante kilometer aan leegstaande kantoorruimte gaan.

In een interview met Bruzz legde Alya Dirix, voorzitter van de Brusselse Nachtraad, recent een idee op tafel om die onbenutte ruimtes beter te kunnen benutten. Volgens haar moeten leegstaande kantoren, zoals die in de Europese wijk, geactiveerd worden. Ik citeer: “De komende jaren zullen daar ook wel woningen komen, maar we kunnen daar nu al op anticiperen. Voorzie bepaalde plekken met een heel goed isolatiesysteem. (…) Waarom daar niet op een creatieve manier feestvieren?”

  • Hebt u reeds overleg gehad met de Brusselse Nachtraad en/of de sector om samen met hen te bekijken op welke manier in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gewerkt kan worden rond dat beoogde ‘feestvieren op een creatieve manier’? Zo ja, kan u duiden welke actoren er nog hebben deelgenomen aan dit overleg en welke posities daarbij werden ingenomen door de verschillende betrokken partijen?

  • Hebt u in het bijzonder reeds onderzocht op welke manier een dergelijke reconversie van leegstaande kantoorruimte (en/of andere soorten onbenutte ruimtes) tot nachtclubs zou kunnen plaatsvinden? Zo ja, hebt u tevens reeds onderzocht welke concrete locaties hiertoe in aanmerking zouden kunnen komen en welke kostprijs dit met zich zou meebrengen? Welke ondersteuning zou het Gewest (en/of perspective.brussels) bieden bij deze reconversie(s) en de trajecten daaromtrent? Welke wets- of bestemmingswijzigingen zouden hieromtrent nodig zijn?
 
 
Antwoord    Dit is een prioritair thema voor mij en ik ben hiervoor in contact met de Nachtraad en over verschillende dossiers.

Enerzijds heb ik de inschrijving van de clubcultuur door de Nachtraad op de lijst van het immaterieel cultureel erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voorgedragen aan de Brusselse Hoofdstedelijke Regering. Die keurde deze inschrijving goed op 6 juli 2023.
Deze inschrijving zal ertoe bijdragen dat de clubcultuur beter in aanmerking zal worden genomen als stadsfunctie, net als het belang van haar plaats in de stad.

Anderzijds via de studie "Territorium van de nacht”, een initiatief van de vzw 24hBrussels dat werd gefinancierd door Urban.brussels. Deze studie beoogt de eerste stappen naar een territoriale visie op fuiven in Brussel te zetten. Ze brengt onder meer het nachtelijke uitgaansleven op het gewestelijke grondgebied voor het eerst in kaart. Waar bevinden zich de fuifgelegenheden en welke gebieden hebben een intensief nachtleven?

Dit sluit aan bij een ruimere dynamiek van 24hBrussels, in samenwerking met de Brusselse Nachtraad en zijn verschillende leden, om het nachtleven te bestuderen en het zo beter te leren kennen en beheren, in dit specifieke geval in verband met het fuifaspect ervan. Dit werk vindt ook weerklank in de recente actualiteit van de Fuse, die met zich heeft meegebracht dat de plaats van fuifgelegenheden in de stad de kern van een openbaar debat vormde.




Er vonden twee participatieve workshops plaats:
- 1ste sessie 24/04/2023 - collectief het studiekader verduidelijken
- 2de sessie 28/06/2023 - voorstelling van de eerste resultaten van de cartografische studie
o Deze tweede sessie vond plaats tijdens de cocreatie van het lab “Mind The Night”: Les nuits de demain”, dat werd georganiseerd door de Brussels Nachtraad in het kader van de Brussels2030 Summer Assembly, waarvan de informatie hieronder beschikbaar is.
Twee adviseurs (cel Urban en cel VGC) van mijn kabinet hebben aan deze workshops deelgenomen. Wat de lijst van deelnemers en de ingenomen standpunten betreft, zijn de notulen van deze workshops zeker beschikbaar bij de vzw 24hBrussels.

Het tweede deel van de tweede workshop had betrekking op de nieuwe Brusselse gebieden van het nachtleven en in dat kader kwamen verschillende denkoefeningen naar voren, met name over het verdwijnen van uitgaansgelegenheden in wijken die worden herontwikkeld en over het belang om ze te voorzien in de planning van dergelijke wijken, met name door ze op te nemen in de lijst van de taskforce Voorzieningen, die wordt geleid door perspective.brussels. Het is belangrijk dat de feest- en uitgaansgelegenheden niet enkel functies innemen in het kader van tijdelijk gebruik, maar ook overal in de stad hun plaats vinden, met respect voor de andere functies, en met name in wijken met veel leegstand, om de gemengdheid van bepaalde wijken te verbeteren.  
Via mijn bevoegdheid als VGC-Collegelid ben ik ook actief aan de slag om extra fuifruimte te voorzien in Brussel. Op fuiven.brussels vind je vandaag een overzicht van 16 locaties verspreid over het Gewest waar je terecht kan voor een feest. Een deel van de locaties zijn culturele locaties die hun plekken nu ook ter beschikking stellen als fuiflocatie (Recyclart, BRONKS, de Kaaistudio’s), maar er is bijvoorbeeld ook de tijdelijke locatie Camping 58 in Laken die zich uitstekend leent voor fuiven en waar de VGC in heeft geïnvesteerd. Tot nu toe is er nog geen leegstaande kantoorruimte als feestruimte omgevormd, omdat de structuur van dergelijke plekken zich daar niet altijd toe leent en er stevige investeringen nodig zijn om dergelijke ruimtes om te vormen. Voor tijdelijke ruimtes is het belangrijk om steeds de kosten en de baten tegenover mekaar af te wegen.