Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de abattementen voor de registratierechten

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 664)

 
Datum ontvangst: 02/10/2023 Datum publicatie: 07/11/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 23/24 Datum antwoord: 17/10/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
02/10/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   

In overeenstemming met het Wetboek van registratierechten zijn er registratierechten van 12,5% verschuldigd op de verkoop van in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gelegen onroerende goederen . Onder bepaalde voorwaarden heeft de koper recht op een abattement. Op de eerste 200.000 euro is de koper van een onroerend goed geen registratierechten verschuldigd. Dat betekent dat de koper voor een onroerend goed met een aankoopprijs van 200.000 euro geen registratierechten betaalt. Dat is een voordeel van 25.000 euro.

Dat voordeel kan ook gelden voor onroerende goederen in aanbouw of op plan.

  • Hoeveel gezinnen konden in 2022 het abattement genieten bij de aankoop van hun eigen en enige woning?

  • Hoeveel gezinnen konden het abattement genieten bij de aankoop van onroerende goederen in aanbouw of op plan?

  • Kunt u een raming geven van de impact van dit fiscaal voordeel op de begroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor het jaar 2022? Met andere woorden, hoeveel bedragen de fiscale uitgaven die verbonden zijn aan het abattement bij de aankoop van de eigen en enige woning voor het jaar 2022?

 
 
 
Antwoord    In antwoord op deze vraag kan ik de geachte Volksvertegenwoordiger het volgende meedelen:

- aantal abattementen (artikel 46bis van het W. Reg.) toegekend in 2022: 7.275;

- aantal abattementen 46bis toegekend in 2022 voor een goed in aanbouw of op plan: 1.739 (dit aantal van 1.739 is inbegrepen in het totaal van 7.275);

- registratierechten 46bis vrijgesteld in 2022: 158.784.187,50 EUR;

- registratierechten 46bis vrijgesteld in 2022 voor een goed in aanbouw of op plan: 37.968.375,00 EUR (dit bedrag is inbegrepen in het totaal van 158.784.187,50 EUR).

Statistieken over het aantal verrichtingen en het bedrag aan vrijgestelde rechten die voortvloeien uit de toepassing van de artikelen 212bis en 212ter van het W. Reg. (abattementen via restituties):

- 116 restituties 212bis in 2022 (waarvan 2 voor vastgoed in aanbouw of op plan);


- terug te betalen registratierechten: 212bis 2.465.432,58 EUR (waarvan 15.538,83 EUR voor vastgoed in aanbouw of buiten plan);


- 8 restituties 212ter in 2022 (waarvan 1 voor vastgoed in aanbouw of op plan);


- terug te betalen registratierechten 212ter: 152.788,41 EUR (waarvan 16.916,25 EUR voor vastgoed in aanbouw of op plan).


Belangrijke precisering: deze laatste statistieken geven de situatie weer van de extractie op 11/10/2023. Door hun aard zullen ze in de daaropvolgende maanden en jaren waarschijnlijk naar boven worden bijgesteld.