Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de sterke vermindering van het aantal woningen in Schaarbeek

Indiener(s)
Sadik Köksal
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1308)

 
Datum ontvangst: 04/12/2023 Datum publicatie: 25/01/2024
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 23/24 Datum antwoord: 25/01/2024
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
11/12/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    De kerncijfers die beschikbaar zijn op de BISA-website voor Schaarbeek tonen een daling van het aantal woningen over de laatste vijf jaar. Terwijl Schaarbeek in 2017 meer dan 62.000 woningen telde, waren dat er in 2022 nog maar 58.500 zijn, een daling met ongeveer 3.500 woningen (ongeveer 5,5%). Deze cijfers lijken bijzonder verrassend, gezien de stijgende vraag naar woningen in het hele Brusselse Gewest en vooral gezien de stijging van het aantal woningen in het hele gewest: over dezelfde periode steeg het aantal woningen van 573.300 in 2017 tot 597.900 in 2022, een stijging van ongeveer 4,3%.

  1. Hoe verklaart u de zeer sterke daling van ongeveer 3.500 woningen in de gemeente Schaarbeek in vijf jaar tijd? Hoewel het aantal inwoners van de gemeente in dezelfde periode met ongeveer 2.500 is gedaald, is dit zeker niet voldoende om de daling te verklaren, gezien de groeiende vraag, ook in Schaarbeek.

  2. Hoe wordt het aantal woningen berekend dat in deze statistieken wordt vermeld? Zijn het wooneenheden berekend op basis van de toegekende stedenbouwkundige vergunningen?

  3. Voor die 3.500 woningen, hoeveel aanvragen voor stedenbouwkundige vergunningen werden er ingediend en hoeveel geweigerd sinds 2018?

  4. Geeft Sibelga voor woningen die niet geregulariseerd werden vóór 1994 de meterhistoriek correct door? Kan dit een reden zijn om voor sommige van deze woningen geen renovatievergunning te verlenen?

  5. In welke mate beïnvloedt de eventuele ongezondheid van bepaalde woningen de vastgestelde daling over de periode 2017-2022?

  6. Hoe kijken uw kabinetten in het algemeen tegen dit fenomeen aan? Worden er corrigerende maatregelen overwogen?

  7. Welke contacten hebben de gewestelijke diensten en het gemeentebestuur van Schaarbeek hierover gehad?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u de volgende elementen van antwoord mee te delen:

Wat de onbewoonbaarheid van woningen in Schaarbeek betreft, moet u weten dat 292 woningen in de gemeente het voorwerp uitmaken van een verhuurverbod. Dit verbod wordt opgelegd door de gewestelijke huisvestingsinspectie wanneer de normen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting niet worden nageleefd.

Een verhuurverbod heeft echter geen impact op de inschrijving van een woning in het kadaster en heeft dus ook geen impact op de absolute waarde van het aantal woningen.


Wat uw andere vragen betreft, verzoek ik u om de antwoorden van mijn collega's, staatssecretaris Ans Persoons en minister Sven Gatz, over dit onderwerp te raadplegen.