Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de vrijstellingen op de voorwaarde van niet-eigendom in de sector van de sociale verhuurkantoren

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1156)

 
Datum ontvangst: 05/04/2023 Datum publicatie: 06/06/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 01/06/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
13/04/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    Om een woning te kunnen aanvragen bij een sociaal verhuurkantoor (SVK) moet een huishouden aan verschillende cumulatieve voorwaarden voldoen, waaronder een voorwaarde van niet-eigendom. Artikel 125, eerste paragraaf,  2° van de Brusselse Huisvestingscode bepaalt dat een kandidaat-huurder of een lid van zijn huishouden, om in aanmerking te komen voor huisvesting die door een SVK wordt beheerd, geen volle eigendom, erfpacht of vruchtgebruik mag hebben van een onroerend goed dat voor huisvestings- of beroepsdoeleinden wordt gebruikt. De SVK kan echter in individuele gevallen en onder bijzondere omstandigheden van deze bepaling afwijken op grond van een met redenen omklede beslissing.

1- Kunt u aangeven hoeveel kandidaat-huurders van de SVK’s in het jaar 2022 een afwijking hebben gekregen van de voorwaarde dat zij geen eigenaar mogen zijn en dus SVK-woningen konden aanvragen, hoewel zij houder waren van een eigendoms-, erfpacht- of vruchtgebruikrecht op een onroerend goed dat voor huisvestings- of beroepsdoeleinden wordt gebruikt? Kunt u ons een tabel bezorgen met voor elk van de 24 goedgekeurde Brusselse SVK's het aantal vrijstellingen van de voorwaarde van niet-eigendom die in de loop van 2022 werden toegekend?

2- Kunt u de "bijzondere omstandigheden" beschrijven die voor een SVK aanleiding kunnen zijn om af te zien van de voorwaarde van niet-eigendom en om gunstig te reageren op huisvestingsaanvragen van huishoudens waarvan een van de leden de volle eigendom, het erfpachtrecht of het vruchtgebruik heeft van een onroerend goed dat voor huisvestings- of beroepsdoeleinden wordt gebruikt? Kunt u ons enkele voorbeelden geven van "bijzondere omstandigheden" die in 2022 door de SVK's zijn aanvaard?
 
 
Antwoord    De FEDSVK heeft de door u gevraagde gegevens ingewonnen bij de SVK's. 20 van de 24 SVK’s hebben binnen de gevraagde termijn geantwoord. Op basis van de gegevens die werden overgemaakt door deze 20 SVK’s blijkt dat slechts één van hen in het jaar 2022 beroep heeft gedaan op dergelijke afwijkingen. Het gaat om het SVK van Vorst. Dit heeft zich tweemaal voorgedaan.

In het eerste geval ging het om een alleenstaande met ernstige en chronische gezondheidsproblemen in combinatie met een woning die ongezond werd verklaard.

In het tweede geval ging het om een kinderloos koppel met financiële problemen dat ook ernstige gezondheidsproblemen had en waarvan de woning niet geschikt was voor een ziekenhuisbed.